Может ли гражданин Австралии получив наследство в России продать или подарить его

Вопрос №24788805 из г. Пушкино
опубликован 21.10.2025, 22:17

Question

Может ли гражданин Австралии получив наследство в России продать или подарить его

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Accepted Answer

Да, может, как и любой другой собственник

Алекс И.И. · Answer

Гражданин Австралии может продать или подарить унаследованное в России имущество, но с рядом условий и ограничений. **1. Правовая основа** Иностранные граждане могут наследовать и владеть имуществом в России наравне с гражданами РФ (ст. 1116 ГК РФ). Для этого необходимо: - Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. - Зарегистрировать право собственности в Росреестре. **2. Ограничения на определенные виды имущества** - **Земельные участки**: иностранцы не могут владеть землями сельхозназначения и участками в приграничных территориях (ст. 3, 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; ст. 15 Земельного кодекса РФ). Если наследство включает такой участок, его необходимо продать в течение года, иначе он может быть изъят. - **Иное имущество**: жилая недвижимость, транспорт, ценные бумаги и т.д. – ограничений нет. **3. Продажа наследства** - После регистрации права собственности имущество можно продать любому лицу. - **Налог**: при продаже недвижимости доход облагается НДФЛ. Для налоговых резидентов РФ (проживание в России более 183 дней в году) – 13%, для нерезидентов – 30%. Срок владения: если прошло более 3-5 лет, налог можно не платить (ст. 217.1 НК РФ). - **Удержание налога у источника**: при продаже покупатель (если он налоговый агент) может удержать налог, но чаще продавец обязан сам подать декларацию 3-НДФЛ. - Между Россией и Австралией действует Соглашение об избежании двойного налогообложения, поэтому возможен зачет уплаченного в России налога. **4. Дарение наследства** - Одаряемый может быть любым лицом. - **Налог**: при дарении между близкими родственниками (супруги, дети, родители, братья/сестры и т.д.) – освобождение от налога. В остальных случаях даритель-нерезидент платит 30% от кадастровой или рыночной стоимости, одаряемый-нерезидент – также 30%. Для резидентов – 13%. - Договор дарения подлежит нотариальному удостоверению, если дарится недвижимость. **5. Дополнительные аспекты** - **Конвертация валюты**: выручка от продажи в рублях; конвертация в AUD возможна, но с соблюдением валютного законодательства (обязательное зачисление на транзитный счет). - **Регистрация сделок**: купля-продажа и дарение недвижимости регистрируются в Росреестре. - **Австралийские налоги**: Австралия облагает налогом на прирост капитала (CGT) при продаже имущества за рубежом, но есть освобождение для основного места жительства и кредит на иностранные налоги. **Краткое резюме**: да, гражданин Австралии может продать или подарить унаследованное в России имущество, за исключением земель, запрещенных для иностранцев. При этом необходимо оформить наследство и регистрацию прав, уплатить российские налоги (при продаже или дарении не родственникам) и учесть налоговые обязательства в Австралии. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на международном и российском наследственном праве, для учета всех нюансов. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Петр · Answer

Он может на основе наследства принять гражданство России. Поселиться тут у нас, жениться на хорошей девушке, ферму завести, зерно сдавать государству...

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Может, но если это недвижимое имущество, то для совершения сделки необходимо будет такое имущество зарегистрировать на наследника, а уже потом подарить или продать.

Салита Дмитрий Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Наталья!
Конечно, может распорядиться по своему усмотрению.

Может ли гражданин Австралии получив наследство в России продать или подарить его

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Пушкино

Похожие вопросы

Как распорядиться долей в доме в наследство - подарить, продать или оставить себе?

Может ли гражданин Украины после всупления в наследство подарить или продать имущество гражданину РФ?

Возможно ли составить генеалогическое древо и претендовать на наследство гражданина Австралии, уроженца Белоруссии

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли гражданин России подарить гражданину Украины недвижимость в Крыму?

Гражданин Австралии оскорбляет гражданина РФ на территории России на английском языке. Как привлечь к ответственности?

Как мой второй муж (гражданин Австралии) может усыновить моего сына?

Как гражданин Австралии может удочерить ребенка своей женихи до брака?

Можно ли за 10 дней получить гражданство России гражданину Австралии?

Гражданин Австралии продает квартиру полученную от отца в наследство год назад. Какие налоги он должен будет заплатить?

Могу ли я одновременно продать (подарить) 1/2 магазина с землей (в собственности) физлицу и поделить (подарить продать)

Скажите пожалуйста сколько дней в году может находиться гражданин Австралии по визе в России?

Каким образом официально взыскать алименты с отца ребенка (он - гражданин Австралии).

Какую ответственность несет муж за подделку подписи жены в Австралии (оба граждане Австралии) thank you Diana

Как продать или подарить полученное по наследству имущество и что будет выгоднее - передать его двоюродному брату или родной тете?

Какое гражданство у ребёнка, рождённого в Австралии с родителями-гражданами Австралии и Украины?

Мой сын, гражданин Австралии, не выходит на связь более 1,5 лет. Со слов невестки, он покинул страну, где находится -- неизвестно.

Гражданин Австралии сталкивается с возможностью задержания в полиции в Москве из-за уголовного дела

Гражданин Австралии столкнулся с проблемами на паспортном контроле после получения РВП в Москве - что делать дальше?

Что делать, если пропал сын гражданин Австралии и не выходит на связь?

Как подтвердить, что гражданин Австралии не состоит в браке перед разрешением нашего брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59