И допускается ли дыру просто запенить?

Question

Здравствуйте. Подскажите кто должен восстанавливать дыру в стене после ремонта канализационных труб. Стена несущая. И допускается ли дыру просто запенить?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Обязанность восстановления несущей стены законом возлагается на управляющую компанию.

Алекс И.И. · Answer

Вопрос о восстановлении дыры в несущей стене после ремонта канализационных труб зависит от того, кто выполнял работы и на каких условиях. 1. **Кто должен восстанавливать?** - Если работы проводились по договору с управляющей компанией (УК) или ТСЖ (например, аварийный ремонт общедомовой канализации), то восстановление стены входит в обязанности УК/ТСЖ. Они обязаны привести стену в исходное состояние. - Если ремонт выполнялся частным сантехником или компанией по договору подряда, то по закону (ст. 721 ГК РФ) подрядчик обязан выполнить работу качественно и, если иное не предусмотрено договором, устранить все повреждения, включая восстановление стены. - В случае, когда ремонт делал собственник самостоятельно, восстановление ложится на него. 2. **Допустимо ли просто запенить дыру?** - Нет, для несущей стены это недопустимо. Несущие стены воспринимают нагрузки от вышележащих конструкций. Простое запенивание монтажной пеной не восстанавливает прочность и может привести к деформации или даже обрушению. Согласно СНиП 3.03.01-87 и СП 70.13330.2012, отверстия в несущих стенах должны заделываться цементно-песчаным раствором или бетоном соответствующей прочности, часто с армированием. - Если дыра большая (например, под трубу), требуется согласование с проектной документацией и, возможно, усиление металлическими конструкциями. **Краткое резюме:** Восстановление дыры в несущей стене обязан выполнить тот, кто проводил ремонт канализации (УК/ТСЖ или подрядчик). Заделка только пеной недопустима — необходимо цементное заполнение с соблюдением строительных норм. Если исполнитель отказывается, вы вправе требовать надлежащего восстановления в суде или через жалобу в жилищную инспекцию. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

УК должна произвести нормальный ремонт, не пеной.
С уважением.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Василий, к сожалению, дыру должен восстановить собственник помещения (просто запенить ее также допускается), так как по закону именно он несет бремя содержания своего имущества:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бармалейкин · Answer

Проще самим запенить отверстие.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Тот, кто ее проделал. Скорее всего, УК. Они и должны обеспечить восстановление, качество работы должно соответствовать требовниям стандартов, это не просто заполнение пеной.
С уважением.

Шмидт Александр Александрович · Answer

мУК должна произвести нормальный ремонт, не пеной.

И допускается ли дыру просто запенить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Проблемы после замены общего стояка - зловонный запах и запененная дыра в потолке - что делать?

Украинские права европейского образца в России - допускаются или не допускаются? Штрафы и возможность эвакуации автомобиля.

Допускается ли наращивание бортов грузовых автомобилей? Если допускается, то насколько? Без внесений изменений в конструкцию ТС.

Заманили тройник, осталась большая дыра в полу между соседями, кто должен заделать эту дыру? Подскажите пожалуйста.

В подьезде стены побиты, расписаны, дыры в стене в кулак, бегают крысы, в мусоропроводе дыры, воняет так что невозможно зайти.

Допускается между деревянным жилым домом и между не жилым помещением допускается строить помещения общепита.

Каков процент допускается потрескавшегося кирпича при кладке стен (если вообще допускается)?

Допускается ли отказ от обязательной доли в наследстве в пользу других лиц или вообще не допускается?

Допускается ли проекционная реклама на фасаде здания на перекрестке Дмитровского шоссе и МКАД

Право на возмещение налога на имущество - допускается ли это для работающих пенсионеров?

Какая сплошная высота забора допускается перед окнами соседнего дома на расстоянии 2, 5 метра - результаты поиска.

Допускается ли на экзамен в ГАИ и можно ли получить права ?если есть 2 правонарушения в 2013 году и 2017 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59