Необоснованный иск к лицу, не являющемуся собственником недвижимости

Question

Мою фамилию указал истец в деле о принудительном выкупе 1/2 участка и дома. Мы попросили дело прекратить, т.к. я не являюсь собственником и недвижимость продана постороннему человеку. Но представитель уже второй раз подает неосновательный иск для затягивания дела. Чем это может мне грозить?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Ничем это Вам не грозит, можете подать заявление о компенсации Вам расходов, связанных с участием в судебных заседаниях, ст. 94 ГПК.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда истец повторно подает неосновательный иск против лица, не являющегося собственником, может быть расценена как злоупотребление правом. Вам, как ответчику, грозят следующие риски: 1. **Временные и финансовые затраты**: Необходимость каждый раз готовить возражения, участвовать в судебных заседаниях, что отнимает время и деньги (оплата юриста, транспортные расходы). 2. **Репутационные риски**: Хотя вы не являетесь стороной по существу, само участие в судебных процессах может негативно сказываться на деловой репутации. 3. **Возможность наложения обеспечительных мер**: В редких случаях суд может наложить арест на имущество, если истец докажет необходимость. Однако при отсутствии у вас права собственности это маловероятно. **Что можно предпринять:** - Заявить ходатайство о прекращении дела на основании отсутствия спора о праве (ст. 220 ГПК РФ). Суд должен прекратить производство, если вы не являетесь надлежащим ответчиком. - Подать встречный иск о взыскании судебных расходов на представителя (ст. 100 ГПК РФ) и компенсации за потерю времени (ст. 99 ГПК РФ). - Обратить внимание суда на злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) и требовать наложения штрафа на истца за неосновательный иск. - При повторном обращении истца с тем же требованием — заявить об отсутствии новых обстоятельств и просить оставить иск без рассмотрения. **Краткое резюме**: Ваша главная защита — вы не являетесь собственником, поэтому иск не может быть удовлетворен. Однако повторные иски создают неудобства. Рекомендуется активная позиция: ходатайствовать о прекращении дела, требовать возмещения судебных расходов и указать на злоупотребление правом. Если истец продолжит злоупотреблять, возможно привлечение его к ответственности. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Корякина Ангелина Анатольевна · Answer

Нужно смотреть иск. Требования относительно периода владения только могут быть в иске. В ином случае вероятен судебный отказ.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Ничем, если в Росреестре не за вами зарегистрировано право собственности

Рубаева Евгения Борисовна · Answer

Лично вам это ничем грозить не может, поскольку вы не являетесь собственником. Какой смысл затягивать процесс представителю, из вопроса не ясно.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Ничем, если вы ненадлежащий ответчик

Мельник Иван Владимирович · Answer

Не ходите просто
Не обращайте внимания на суды

Гарева Элина Николаевна · Answer

Вам надо выработать возражения относительно исковых требований повторно и указать на злоупотребление правом со стороны истца.

Гарева Элина Николаевна · Answer

Это действо может быть элементом мошенничества, поэтому следует разобраться в деле детально, а также в мотивациях истца

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Ничем не может грозить.

Працко Виталий Александрович · Answer

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Працко Виталий Александрович · Answer

возражения относительно исковых требований ст.149 гпк рф и все

Необоснованный иск к лицу, не являющемуся собственником недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Физическое лицо является собственником недвижимости.

Как третьему лицу, являющемуся собственником ТС

Нужен ли путевой лист физ. лицу являющемуся собственником грузового авто?

Как лицу, являющемуся собственником квартиры, выписать из нее члена семьи

Возможно ли передача участка по договору дарения физическим лицом

Как прописаться, если собственником недвижимости является несовершеннолетний ребёнок?

Зачем платить налог за недвижимость? Необоснованный налог или необходимость общества?

Нарушение условий договора с агентством недвижимости - необоснованное требование подписать дополнительный договор

Мошенничество в агентстве недвижимости - Необоснованные обещания и потеря денег - возможен ли суд?

Как совершаются сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетнего? Несовершеннолетний не является собственником недвижимости.

Если я учредитель не являюсь собственником недвижимости, то кто собственник.

Требуется ли согласие зарегистрированного лица на продажу части земельного участка

Какие права имеет прописанный, но непроживающий и не являющийся собственником недвижимости

Почему мне пришëл налог на имущество, если я не являюсь собственником недвижимости?

Как получить субсидию на оплату ЖКХ, если вы не являетесь собственником недвижимости?

Нужно установить кто является собственником недвижимости - куда подать запрос?

Имеет ли ветеран ВОВ льготы по ЖКХ, если прописан в одном регионе, а является собственником недвижимости в другом?

Как доказать отсутствие проживания при взыскании долга через приставов, если вы не являетесь собственником недвижимости?

Временная прописка новорожденного ребенка возможна по месту прописки отца, являющегося собственником недвижимости

Возможность учёта в однокомнатной квартире для неженатой жены, не являющейся собственником недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59