По завещанию перешел дом и участок, вступила в наследство, но в доме есть прописанный человек, как можно выписать его

Question

Добрый вечер! По завещанию перешел дом и участок, вступила в наследство, но в доме есть прописанный человек, как можно выписать его, хочу продать дом

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Если прописанный человек проживает в доме без законных оснований или его регистрация носит формальный характер без фактического проживания, новый собственник вправе требовать освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учёта лиц, не имеющих права пользования
Для принудительной выписки необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учёта и выселении

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Как новый собственник, вы вправе требовать снятия с регистрационного учета лиц, утративших право пользования жилым помещением. Если прописанный человек не является членом вашей семьи и не имеет иных законных оснований для проживания (например, договор найма), вы можете выписать его в следующем порядке: 1. **Добровольное снятие с учета.** Обратитесь к прописанному лицу с предложением добровольно сняться с регистрационного учета. Если он согласен, он подает заявление в паспортный стол или через МФЦ. 2. **Принудительное снятие через суд.** Если добровольно выписаться отказывается, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. К иску приложите документы о праве собственности (свидетельство о наследстве) и доказательства отсутствия родственных или иных оснований для проживания. После вступления решения суда в законную силу вы предъявляете его в органы регистрационного учета для снятия с учета. Обратите внимание: сам по себе факт прописки не порождает права на жилплощадь. Согласно ст. 30, 35 ЖК РФ и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, включая выселение и снятие с учета. **Резюме:** Вы имеете полное право выписать прописанного человека через суд, если он отказывается добровольно. После снятия с учета дом можно продать свободным от обременений. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Кузьминова Наталья Игоревна · Answer

Здравствуйте, через суд можете выписать, проблемы нет.

Медунов Сергей Константинович · Answer

в судебном порядке

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Снять с регистрационного учета человека возможно только через суд, если сам зарегистрированный не снимется

Мельник Иван Владимирович · Answer

Через суд выпишут

Бармалейкин · Answer

Через суд снимайте с регистрации.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Выписать можно через суд, если прописанное лицо утратило право пользования жильём или добровольно не снимается с регистрации.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Через решение суда, если он сам не хочет

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Через судебное решение можете его снять с рег/учета.

Ярош Андрей Александрович · Answer

По  решению суда, если он сам не хочет

Працко Виталий Александрович · Answer

через суд можете выписать, проблемы нет.

По завещанию перешел дом и участок, вступила в наследство, но в доме есть прописанный человек, как можно выписать его

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

По завещанию перешел дом и участок, вступила в наследство, но в доме есть прописанный человек, как можно выписать его

Родственники после смерти хозяина не вступили в наследство, дом перешел в пользование сельсовета. Как можно выкупить дом?

Моему папе в наследство перешел дом, но в права наследования он еще не вступил, хотя прошло уже 1,5 года.

В наследство перешёл дом, который разделён на доли. Я хочу отказаться от своей доли в пользу отца. Как это сделать дешевле?

Утеряны документы на дом, дом перешел по наследству. От родителей детям. Что делать в этом случае? Как восстановить документы?

После смерти матери ее дом по завещанию перешел мне (мои родные брат и сестры написали отказ от дома в мою пользу).

По наследству перешел дом в пригороде СПб., зем.

Может ли собственник частного дома выписать прописанного человека постороннего выписать без суда?

По наследству папе перешел дом, а участок нет, он до сих пор числиться на умершего дедушку как его можно оформить?

Могу я при разводе выписать его, если дом перешёл мне по наследству уже в браке?

От родителей остался в наследство дом, без завещания, дом находится в другом населенном пункте, могу ли я у себя на месте

Сколько стоит гектар земли в Казахстане если дом перешёл по завещанию? Разве землю нужно выкупать наследнику?

Как собственнику купленного дома выписать прописанного человека без его присутствия? И куда обратиться?

Как вступить в наследство на дом. Завещание есть, других наследников нет, но в течение 6 мес. в наследство не вступили.

Мама умерла завещание оставила мне а в доме прописан не брат не перейдет дом на него автоматический.

Хотела бы узнать, имеет ли право отец выписать своего сына из дома. Частный дом перешёл по наследству отцу от его родителей.

Как продать квартиру, на которую человеку перешло наследство по завещанию, но он не вступил в наследство?

Заберут ли долю в доме, если я не прописана и дом перешел мужу по наследству?

Имею ли я долю от этого дома, если дом перешел ему по наследству?

Я купил этот дом и считаю, что после заключения договора-купли продажи дома то и весь участок дома перешел ко мне в пользование.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59