Здравствуйте! Должна ли УК МКД проводить замену труб, если жильцы платят за капитальный ремонт?

Вопрос №24792670 из г. Омск
опубликован 25.10.2025, 09:54

Question

Здравствуйте! Должна ли УК МКД проводить замену труб, если жильцы платят за капитальный ремонт?

Присяч Юрий Викторович · Accepted Answer

Из вопроса неясно, о каких трубах идёт речь. Если это канализационные трубы, стояки холодной и горячей воды, которые относятся к общедомовому имуществу, то ответственность за них несёт управляющая компания. Если же речь идёт о трубах, которые проходят внутри помещений от первого запорного устройства, то это проблема собственников.

Алекс И.И. · Answer

Замена труб в многоквартирном доме (МКД) может относиться как к текущему, так и к капитальному ремонту. Ключевой фактор — статус труб: являются ли они общим имуществом собственников (стояки, магистрали) или находятся внутри квартиры (разводка после запорной арматуры).

1. Если трубы — общее имущество (например, стояки холодного и горячего водоснабжения, канализации), то их замена обычно относится к капитальному ремонту. В таком случае работы проводятся за счёт фонда капитального ремонта, формируемого из взносов собственников. Управляющая компания (УК) не обязана заменять такие трубы за свой счёт, но может выступать организатором работ по решению общего собрания собственников или согласно региональной программе капремонта.

2. Если трубы находятся внутри квартиры (подводка к сантехнике, радиаторам) и не являются общим имуществом, то их замена — обязанность собственника. УК не проводит такие работы за счёт взносов на капремонт.

3. В случае аварии или необходимости срочного ремонта общего имущества УК обязана устранить неполадки в рамках текущего ремонта (например, замена небольшого участка трубы). Однако капитальная замена (полная замена стояка) — это уже капитальный ремонт.

**Резюме:** Если речь о замене общедомовых труб (стояков), УК не обязана выполнять это за свой счёт — работы финансируются из фонда капремонта. Если трубы внутри квартиры — ответственность собственника. Рекомендую уточнить статус труб и обратиться в УК с письменным запросом. Если у вас похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Олеся, УК МКД  должна производить замену труб, это её обязанность

Мельник Иван Владимирович · Answer

Капитальный ремонт общее понятие.
Куда вы платите?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

ДА, если есть необходимость

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, конечно - на основании решения общего собрания.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

УК обязана содержать дом, в течение проводить ремонт.
При бездействии, жалобу в ГЖИ.

Працко Виталий Александрович · Answer

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Здравствуйте! Должна ли УК МКД проводить замену труб, если жильцы платят за капитальный ремонт?

Похожие вопросы

Капитальный ремонт многоквартирных домов. Утепление фасада входит в Капремонт МКД.

Капитальный ремонт многоквартирных домов. Утепление стен/фасада/ входит в капремонт МКД.

Разрешено ли установление общедомовых счетчиков ХВС, не проводив капитальный ремонт замены труб?

Так же хотелось узнать входит ли в капитальный ремонт замену труб (общих труб по которым вода подаётся в квартиры)?

У нас кооперативный дом. В оплате предусмотрена статья на капитальный ремонт. Должны ли мы должны платить за капремонт МКД.

В нашем доме начали капитальный ремонт без отселения жильцов-замену труб отопления с применением сварки в квартирах.

Можно ли проводить капитальный ремонт МКД в выходные дни и не соблюдать график работы с 8.00 до 17.00?

Как вернуть затраченные средства на капитальную замену труб в МКД и какие документы необходимо собрать?

Жильцы многоквартирного дома просит заменить работы по газопроводу на капитальный ремонт кровли\nПротокол собрания жильцов

Вопросы о ремонте стояка горячей воды и замене труб - ремонт в квартире, замена батарей, отказ от замены труб

Недовольные жильцы МКД требуют замены труб и объясняют, почему ЖЭУ должна взять на себя ответственность

Обязаны жильцы многоквартирного дома платить капремонт и рассматривает ли этот вопрос конституционный суд по запросу депутатов.

Вопрос оплаты работ по замене труб отопления - что должны знать жильцы МКД?

Каждый месяц приходят счета за капремонт МКД, но ремонт не проводится. Имеют ли право брать плату за капремонт?

Кто должен проводить замену труб холодного водоснабжения в отсутствие управляющей компании, только жэк?

Открытие спецсчета на капитальный ремонт МКД - обязаны ли жильцы платить за его обслуживание?

Кто должен оплачивать замену труб в многоквартирном доме - обязаны ли жильцы платить за работы управляющей компании?

Ни разу не проводилься капитальный ремонт (замена труб горячего, холодного водоснобжения, отопления).

Кто должен платить за обязательный капитальный ремонт - все жильцы города или только жильцы МКД из Перечня?

Могут ли открыть спец. Счёт на капитальный ремонт МКД жильцы только своего одного дома, если дом обслуживает управляющая компания.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59