Запрос документов ОСС для оспаривания незаконного ремонта в прокуратуру

Question

Могу ли я, в письменном обращении в УК как житель дома, попросить предоставить копии бюллетеней и протоколов голосований ОСС? старшая по дому провела ремонт своего подъезда из средств текущего ремонта, голосования с жильцами не было какие документы запросить у УК чтобы в дальшейшем подать заявление в прокуратуру и ЖИ на проверку по данному вопросу?

Алекс И.И. · Accepted Answer

Да, вы вправе запросить копии бюллетеней и протоколов общего собрания собственников (ОСС) у управляющей компании (УК). Согласно п. 3 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решения ОСС оформляются протоколами, и собственник помещения вправе ознакомиться с ними и получить копии за плату (не более стоимости изготовления). Письменное обращение обязательно должно быть рассмотрено УК в течение 10 рабочих дней.

Если ремонт подъезда проведён из средств текущего ремонта без решения ОСС, это нарушение: п. 2 ст. 44 ЖК РФ относит вопросы текущего ремонта к компетенции ОСС. Отсутствие протокола подтверждает незаконность действий старшей по дому.

Для подачи жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию запросите у УК:

- копию протокола ОСС (если он есть);

- копии бюллетеней голосования (при наличии);

- смету и акт выполненных работ по ремонту;

- платёжные документы, подтверждающие оплату из средств текущего ремонта;

- договор с подрядной организацией.

Если УК откажет или не предоставит документы, составьте акт о непредоставлении и обращайтесь в ГЖИ (госжилинспекцию) и прокуратуру с требованием проверить законность расходования средств.

Резюме: вы имеете полное право на получение документов ОСС; их отсутствие или отказ УК – основание для жалобы. Запросите все указанные документы письменно, а затем подавайте заявление в контролирующие органы.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, вы как собственник помещения в многоквартирном доме вправе запросить у управляющей компании (УК) копии бюллетеней и протоколов общих собраний собственников (ОСС). Это право закреплено в ФЗ «Об информации» № 149-ФЗ

Шевчук Максим Юрьевич · Answer

Да, можете. Как собственница помещения Вы вправе запросить у УК:Копии протоколов общих собраний собственников (ОСС) за период, когда принималось решение о ремонте. Бюллетени голосования (копии или выписку о результатах голосов).Смету, акты выполненных работ и отчёт об использовании средств текущего ремонта по Вашему дому. Если УК откажет или ответит формально - это основание для жалобы в ГЖИ и прокуратуру. Лучше в запросе прямо указать, что обращение подаётся в порядке ст. 161 и 162 ЖК РФ.

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте! Можете запросить копии протоколов собраний жильцов, бюллетени, смету текущего ремонта, договоры подряда, акты выполненных работ.

Працко Виталий Александрович · Answer

В силу Приказа Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.
А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

НЕ можете. В целом затея бессмысленная. 
А заявление в прокуратуру можете подать, но прокурор ничего не сделает, напишет обращайтесь в суд

Запрос документов ОСС для оспаривания незаконного ремонта в прокуратуру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Иск о признании решения ОСС недействительным опоздал по сроку ИД на 5 дней

Кто ответчик при оспаривании ОСС?

Истец просит переквалифицировать Третье лицо в Ответчика в гражданском деле об оспаривании ОСС - возможно ли это?

Оспаривание ОСС МКД в 2020 году - искать подтверждение проведения самой процедуры?

Взыскивание пошлины при оспаривании ОСС

Как требовать перерасчет при незаконных платежах за дополнительные услуги ГЖИ?

Собственники планируют проведение общего собрания по смене председателя и правления

Каков срок для оспаривания незаконного отказа в постановке на учёт по улучшению жилищных условий нашей семьи?

Какой срок для оспаривания незаконного увольнения после получения трех записей в трудовой книжке?

Как корректно сформулировать исковые требования для оспаривания незаконного постановления администрации города?

Обращение в суд для оспаривания незаконного акта и неправомерного начисления платежа со стороны водоканала

Использование Главы 25 ГПК для оспаривания незаконного решения городского суда

По факту применения статьи УК РФ не соответствующей требованиям Конституции РФ и после прохождения надзорных инстанций

Требуется адвокат для оспаривания незаконного исключения нескольких организаций из СРО ОБИНЖ

Требуется юрист в Химках для оспаривания незаконного захвата квартиры и восстановления прав на общение с родственниками

Срок давности для оспаривания незаконного увольнения?

Документы

Механизм оспаривания незаконного лишения водительских прав после неудачных судебных процессов

Возможно ли взыскать госпошлину с ФАС как проигравшей стороны в порядке АПК после оспаривания незаконного решения суда?

Как получить трудовую после оспаривания незаконного увольнения в условиях больничного?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59