Возможность оспаривания дарения квартиры сыном после смерти дарителя.

Question

Здравствуйте. Я пенсионерка. У меня 2 е детей. С сыном плохие отношения.3 года назад я подарила дочери свою квартиру (договор дарения в простой письменной форме, через МФЦ, зарегистрирован через Росреестр). Может ли сын, после моей смерти, оспорить дарение? Как обезопасится? Стоит ли мне сейчас, так сказать при жизни, взять справки о дееспособности, чтоб они были у дочери и не получилось так, что он подаст иск, приведет мнимых свидетелей и скажет на суде, что я была какой-то невменяемой, употребляла алкоголь и т.д.
Если важно, я продолжаю жить в квартире, которую подарила.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Он в любое время может в суд обратиться. Независимо от того, что Вы соберёте все документы и доказательства. Но по вопросу оспаривания договора дарения уже истек срок давности. Если только он сможет доказать, что не знал о дарении ранее.
При этом, ему нужно будет доказать, что в момент оформления договора дарения Вы не понимали значения своих действий (не имели диагноз, не употребляли что-то, а именно на понимали значение своих действий). И то, что сейчас с Вами все хорошо, не означает, что было хорошо в момент оформления договора (то есть, сейчас справки брать бесполезно). Но и доказать ему что-то подобное будет осень сложно.
С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Вы совершили дарение квартиры дочери, зарегистрировав переход права в Росреестре. После вашей смерти сын может попытаться оспорить сделку, ссылаясь на вашу невменяемость, давление или иные пороки воли. Однако оспорить зарегистрированный договор дарения сложно: бремя доказывания лежит на истце. Чтобы минимизировать риски, рекомендую:

1. **Получить медицинские справки о дееспособности** – сейчас пройдите психиатрическое освидетельствование у государственного или частного психиатра (с лицензией) и получите заключение, что вы отдаете отчет своим действиям. Храните оригинал у дочери.
2. **Зафиксировать факт проживания** – вы продолжаете жить в квартире, что может быть доказательством вашего намерения сохранить право пользования, но не влияет на действительность дарения. Желательно составить письменное соглашение о безвозмездном пользовании с дочерью.
3. **Составить завещание** – если опасаетесь, что сын сможет признать дарение недействительным, завещайте дочери иное имущество или укажите, что лишаете сына наследства. Это не защитит дарение напрямую, но усилит вашу волю.
4. **Собрать доказательства нормальных отношений** – переписка, показания соседей, что вы в трезвом уме и самостоятельно принимаете решения.

Если сын подаст иск, суд оценит совокупность обстоятельств. Ваша активная позиция сейчас (справки, документы) существенно снизит шансы на успешное оспаривание. Рекомендую также проконсультироваться с юристом лично для подготовки полного пакета документов.

**Краткое резюме**: Зарегистрированное дарение оспорить можно, но маловероятно при наличии доказательств вашей дееспособности. Получите справки сейчас и храните их у дочери.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Свидетели в таких делах не играют никакой роли, только медицинские документы. Если нет никаких психических отклонений, то все отлично.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Иногда это возможно.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Обратиться с исковым заявлением в суд по вопросу оспаривания можно по любой сделке. Решение суда будет зависеть от правовой позиции сторон и доказательств. Абсолютных гарантий безопасности  от нежелательного развития событий получить невозможно. Живите спокойно.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет вариантов оспорить

Працко Виталий Александрович · Answer

Возможность оспаривания дарения квартиры сыном после смерти дарителя нет

Олег Палыч · Answer

Пока жива, следует не справки собирать, а постараться восстановить добрые родственные отношения между детьми.

Возможность оспаривания дарения квартиры сыном после смерти дарителя.

Юридические услуги в Улан-Удэ

Похожие вопросы

Вопросы по дарению квартиры - возможность оспаривания после смерти дарителя, требования к предоставлению справок

Как оспорить незарегистрированный договор дарения и возможность оспаривания после смерти дарителя?

Оспаривание дарения денег отцом старшему сыну после смерти дарителя

Исковое заявление с ложной информацией о дате информированности истицы перехода прав собственности по договору дарения

Оспаривание дарения дома после смерти дарителя - анализ законности и шансов на успех

Возможность оспаривания дарения квартиры тёти сыном

Может ли сын дарителя оспорить договор дарения квартиры в случае смерти дарителя и своего инвалидности?

Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя, даритель и одаряемый не являются родственниками.

Какие документы и доказательства необходимы для оспаривания договора дарения после смерти дарителя

Срок давности, предъявляемый к одаряемому, для оспаривания договора дарения дарителя.

Судебное оспаривание договора дарения квартиры после смерти дарителя

Каковы возможности оспаривания дарения квартиры от матери после ее смерти и какой срок для этого есть?

Оспаривание договора дарения после смерти дарителя - возможно ли вернуть средства и квартиру?

Оспаривание договора дарения после смерти дарителя.

Возможность оспаривания дарственной после смерти дарителя и сроки для этого - пример на договоре от 8 июня 2023 года.

Каков срок для оспаривания после смерти дарителя?

Приветствую. Актуально ли дарственная, после смерти дарителя. (Не вступила в силу, до смерти дарителя)

Вопросы о выписке и возможности оспаривания дарения квартиры при отсутствии указанных ограничений в договоре

Возможность оспаривания дарения половины квартиры нашему совместному ребенку - последствия для матери детей из первого брака

Самовариум - Оспаривание действительности сделки дарения квартиры после смерти дарителя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59