У меня вопрос жена хочет купить дом на свой деньги и просит отказаться от её дома какие документы нужны если я нахожусь на сво

Question

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Михаил!  Вам нужно срочно связаться со своим юристом!
Любые юридические "операции" лучше делать грамотно.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: ваша жена хочет купить дом на свои личные средства и просит вас отказаться от претензий на этот дом. Вы находитесь на СВО, что усложняет оформление документов. ### Правовой контекст По общему правилу, имущество, приобретённое супругами в браке, является совместной собственностью, независимо от того, на чьи средства оно куплено (ст. 34 СК РФ). Однако если жена докажет, что деньги были её личными (например, получены в дар, по наследству, от продажи добрачного имущества), дом может быть признан её личной собственностью. Для этого необходимо нотариально удостоверенное соглашение или брачный договор. ### Варианты оформления 1. **Нотариальное соглашение о разделе имущества** – вы можете подписать соглашение, что дом остаётся в личной собственности жены. Оно должно быть удостоверено нотариусом. 2. **Брачный договор** – можно установить режим раздельной собственности на конкретное имущество. Требуется нотариальное удостоверение. 3. **Отказ от права на долю** – вы можете оформить нотариальный отказ от преимущественного права покупки или от права на долю в доме (но это не полностью исключает ваши права, если дом будет признан совместным). ### Особенности для военнослужащих в зоне СВО - Если вы не можете прибыть к нотариусу, возможно удостоверение документа командиром воинской части (ст. 185.1 ГК РФ). Для этого нужно обратиться к командиру с заявлением и проектом соглашения. - Альтернатива: выдать супруге нотариальную доверенность на совершение сделки и подписание документов от вашего имени. Доверенность также может быть удостоверена командиром части. ### Перечень документов Для нотариального соглашения или брачного договора понадобятся: - Паспорта обоих супругов; - Свидетельство о браке; - Документы, подтверждающие источник средств жены (договор дарения, завещание, выписка со счёта); - Справка о вашем нахождении на СВО (для обращения к командиру). ### Резюме Лучший вариант – заключить нотариальное соглашение о разделе имущества или брачный договор. Для этого вам необходимо получить удостоверение документа у командира части. Если такой возможности нет, оформите доверенность на жену. После покупки дома оформите акт приёма-передачи и зарегистрируйте право собственности в Росреестре. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно заключать брачный договор. Он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Працко Виталий Александрович · Answer

Через брачный договор ст.40 СК РФ.

Мельник Иван Владимирович · Answer

С СВО никак

Удалено · Answer

А у неё есть доверенность на получение ваших выплат? Если есть, ничего не предпринимайте. не исключено что это ваши деньги, а вы откажетесь от жилья. А если она  его приобретёт на ваши выплаты со СВО, то  при разделе. дом присудят только ВАМ. Думайте, выслать вы в любом случае. ничего не сможете.  Брачный договор составляют у нотариуса. Пусть ждёт ваш отпуск и не мудрит!

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Вы останетесь без ничего, все ей достается. Даже не вздумайте

Удалено · Answer

Купит за ваши  деньги дом. и будет там жить с другим. думайте. Юристы пытаются вас оградить от необдуманного поступка. Не обижайтесь.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Брачный договор, других вариантов нет.

Удалено · Answer

Вопрос решается совместно. Или оформите доверенность на своего представителя и направьте документ жене.

У меня вопрос жена хочет купить дом на свой деньги и просит отказаться от её дома какие документы нужны если я нахожусь на сво

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

У меня дом находится в ипотеке, хочу купить дом на мк. если я выплачу кредит смогу ли я продать дом купленный на мк.

Хотим с женой купить дом/дачу за городом.

Здравствуйте, если хотим дом купить дом за мат капитал. Наличии воды и туалета должно быть при покупке дома?

Как купить дом (дом находится в жилом фонде, документы имеются) в дачном кооперативе.

Хотим купить дом просим показать документы но их не показывают и говорят пошлите к нотариусу оформим сделку продажи?

Хотим купить дом 1/2 в деревне дом находится в обременении как быть. Какие документы нужны для законной покупки дома?

Частный дом специально нужно приватизировать или только землю под ним?

Хочу купить дом. Я гражданин РБ. Нужна ли мне регистрация? Или можно купить дом а потом в нём зарегистрироваться?

Доброе утро я с бывшей женой купил дом мыв разводе уже лет 5 купили дом в браке сейчас она хочет дом продать.

Каков статус фотоловушки для фотоохоты и охраны дома - специальная техника или шпионская?

Я хочу купить дом в деревне, могу ли я купить дом для постоянного места жительства с пропиской

Я хочу купить дом за материнский капитал а у моего мужа есть дом но он не собственник могу ли я купить дом.

У меня родился второй ребёнок, я хочу купить дом за материнский капитал, но ребёнку нет ещё года.

Может ли бывшая жена купить дом у бывшего мужа по материнскому капиталу дом куплен до брака.

Хочу купить дом в деревне за мат. капитал. Дом в собственности. А вот земля нет. Смогу ли я купить дом без земли?

Хотим купить дом, дом под снос дом оформлен, а земля 15 соток нет могут ли возникнуть трудности при оформлении земли?

Хочу купить дом за мат капитал своего жилья нет и ребенку только семь месяцев. Могу ли я купить дом?

Хочу купить дом в деревне, но у продавца кроме договора купли-продажи нет зелёнки. могу-ли я купить дом и оформить зелёнку?

Я хочу купить дом на материнский капитал но у меня нет одного свидетельство о рождении ребенка могу ли я без него купить дом.

Я хочу купить дом но земля не приватизирована а у меня на иждивение несовершеннолетние дети и мне говорят что дом купить нельзя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59