Течёт труба, требуется демонтаж перегородки

Нет

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

ВЫ обязаны обеспечить доступ к общедомовому имуществу, поэтому если для необходим демонтаж каких то конструкций, то если таковые являются вашим личным имуществом, то вам и демонтировать за свой счет. Именно поэтому не рекомендуется делать дорогой ремонт в местах нахождения общедомового имущества, доступ к которому должен быть быстро и легко обеспечен.

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией

Неизвестно. Но если специально не оговаривался беспрепятственный доступ к трубе - должны.

Да, управляющая компания обязана компенсировать расходы на восстановление отделки.

Если Вы самостоятельно, без согласованного проекта вощвели эту перегородку, то ВСЯ ответственность за последствия должна лежать именно на Вас.

Если же перегородка была установлена в соответствии с проектом дома, а Вы установили только плитку, то УО должна будет восстановить только перегородку, а плитка - за Ваш счёт.

Добрый день!

Да, управляющая компания обязана устранить протечку и компенсировать расходы на восстановление отделки, если повреждение произошло в зоне её ответственности (н-р, общедомовая система канализации).

Для возмещения ущерба рекомендуется зафиксировать факт повреждения Актом совместно с представителями управляющей компании.

Направьте письменную претензию в УК с требованием устранения неисправности и компенсации расходов на восстановительный ремонт, обязательно приложите Акт осмотра и фотографии, видео места протечки. Если УК откажет в компенсации - обратитесь в суд.

Правовые основания:

Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.