УК требует демонтаж перегородки на 5-ом этаже дома после смерти собственника - законное требование или запугивание судебными исками?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установка стен и дверей в общих частях многоквартирного дома без согласования с кооперативом, управляющей организацией или собственниками жилья является нарушением правил пользования общим имуществом дома и может быть признано незаконным. В данном случае, жилищная инспекция считает установку стены и двери без согласия управляющей организации незаконной и требует их сноса.

Ответ на вопрос о том, кто должен снести перегородку, зависит от того, была ли эта перегородка установлена до приобретения квартиры нынешним собственником, или же собственник самостоятельно провел изменения в общесобственное имущество. Если квартира была приобретена с такой перегородкой, то снести ее должен предыдущий собственник, который ее установил. Если перегородка была установлена нынешним собственником, то обязанность по ее сносу лежит на собственнике.

Суд может обязать собственника снести как дверь, так и стену, если они были установлены незаконно, то есть без согласования с управляющей организацией. Относительно тамбуров на этажах и их использования соседями, вопрос следует решать индивидуально. Если тамбур был создан под одну квартиру, то его использование другими жильцами предполагает согласование с владельцем этой квартиры. Если вопрос решен, то управляющей организации следует прийти к соглашению с собственниками и наметить общие правила использования тамбуров.