Возможно ли оформить придомовую территорию многоквартирного дома в собственность, если земля принадлежит частному застройщику и дом был построен в 2009 году на сельскохозяйственных угодь

Вопрос №2479851 из г. Краснодар
опубликован 23.06.2013, 16:20

Многоквартирный дом построен на землях под сельхоз. Нужды, возможно ли оформить придомовую территорию в собственность если земля в собственности у частного застройщика, Дом построен в 2009 году.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Придомовую территорию не нужно оформлять в собственность, она в силу закона переходит в общую долевую собственность собственников квартир в многоквартирном жилом доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ) при условии, что земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако вы сообщаете, что дом построен на земле сельскохозяйственного назначения, поэтому дом возможно является самовольной постройкой??? Очень много вопросов и вам необходимо обратиться на очную консультацию.

23.06.2013, 21:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

У жильцов многоквартирного дома есть право на участок под их домом и, согласно ст. 36 Земельного кодекса, прилегающую территорию (ее размер вычисляется в зависимости от этажности дома и количества квартир).

23.06.2013, 16:32

Спросить юриста