Применение понижающего коэффициента при выкупе доли 1/6 в квартире
Вопрос №24798827
из г. Уфа
опубликован 30.10.2025, 17:10
опубликован 30.10.2025, 17:10
Какой размер понижающих коэффициентов применяется при продаже 1/6 доли квартиры? Собственников 2. С долями - у меня 5/6, у второго - 1/6. Собственник 1/6 предлагает выкупить его долю. Можно ли в этом случае применить понижающий коэффициент и какой?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При выкупе доли в праве собственности на квартиру применение понижающих коэффициентов не регулируется законом, однако на практике стоимость небольшой доли (1/6) часто ниже пропорциональной рыночной цены всей квартиры. Это связано с низкой ликвидностью и сложностью использования такой доли. Обычно дисконт составляет от 10% до 30% от стоимости, рассчитанной пропорционально. Вы можете договориться с собственником о цене, исходя из реальной рыночной оценки. Если продавец владеет долей более 3 лет (или 5 лет) и получит доход от продажи, он вправе применить имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн рублей (в части, приходящейся на долю). Советую обратиться к оценщику для определения справедливой цены. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
19.05.2026, 01:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 38 минут
А какую цену не интересует))))
30.10.2025, 17:49
Нет, нельзя.
30.10.2025, 18:53
Можно применить понижающий коэффициент
31.10.2025, 00:34
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Применение понижающего коэффициента при ценообразовании электроэнергии в селе - вопрос для нового дома введеного в эксплуатацию
Применение понижающего коэффициента при поэтапной сдаче работ по госконтракту
Как подать заявление на применение понижающего коэффициента при расчёте тарифа за электричество для многоквартирного
Применение понижающего коэффициента при оформлении автомобиля на тёщу - правомерно или нет?
Правомерно ли применение понижающего коэффициента заказчиком при оформлении акта выполненных работ?
Спор о возврате страховой премии при полном досрочном погашении кредита - законно ли применение понижающего коэффициента?
Применение понижающего коэффициента к заработной плате без указания в трудовом договоре - правомерно ли это?
Как оспорить применение понижающего коэффициента на пенсию - опыт женщины, родившейся в 1957 году
Применение понижающего коэффициента к электроэнергии для дома в снт, расположенного на территории сельской местности.
Применение понижающего коэффициента на цену электроэнергии для некоммерческих гаражных кооперативов
Законно ли применение понижающего коэффициента в сметах и в каких документах это описывается?
Применение понижающего коэффициента (0,7) для тарифа
Применение понижающего коэффициента к лоджии в соответствии с действующими документами - список
Несправедливое переведение на нижестоящую должность, применение понижающего коэффициента и моральное давление
Установление и применение понижающего коэффициента 0,54 для расчета пенсии военнослужащим - нормативный документ и его цель.
Правильное применение понижающего коэффициента на аукционе и его влияние на стоимость выполненных работ
Отказ в применении понижающего коэффициента при оплате электроэнергии в квартире - правомерность и возражения
Какой срок для перерасчета за электроэнергию с применением понижающего коэффициента при предъявлении документов
Законность применения понижающего коэффициента при расчете пенсии и возможности перерасчета
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут