Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана Владимировна

2.1k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 30.10.2025, 20:01

Наше дерево раздражает соседку.

Вопрос №24799010 из г. Краснодар
опубликован 30.10.2025, 20:01

Здравствуйте. Тип жилья - ИЖС, частное домовладение в посёлке городского типа. Соседка требует убрать дерево, которое растёт в 1.5 м от забора, мотивируя это тем, что листья падают на её двор. Черешня старая, метров 5 в высоту. Несколько веток немного нависают над её двором (пустым, с плиткой). Есть особенность: наш дом - общий с соседкой, т.е. дуплекс на двух хозяев. Там, где разделяющая нас стена - был установлен забор после разделения домовладения на двух хозяев. Раньше это было единое домовладение и никаких заборов не было! И эта черешня росла задолго до разделения домовладения. Куплена эта половина домовладения была нами недавно, естественно со старыми деревьями. И деревья эти мы очень любим за тень и красоту. Вопрос: правомерны ли требования соседки и что нам следует предпринять по закону?

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: - от жилого дома - 3м - от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4м - от других построек - 1м (с ориентацией ската кровли на свой участок) - от стволов высокорослых деревьев - 4м, среднерослых - 2м, от кустарника - 1м СНиП 30-02-97* п.6.7*

5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

"СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94)

31.10.2025, 13:02

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Можете на обращать внимания. Это её проблемы. Пусть в суд подаёт.

С уважением.

30.10.2025, 20:05

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

По закону ничего

30.10.2025, 20:08

Спросить юриста

Арзуманян Раксана Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1577 отзывов

Согласно нормам СанПиН черешню нужно сажать не ближе 2-х метров от забора соседа.

Вряд ли ваш спор дойдет до суда. Проблема не такая глобальная, чтобы тратить столько ресурсов...

Хоть как-то постарайтесь договориться мирно с соседкой. Все решаемо. Каждого можно понять

30.10.2025, 20:15

Спросить юриста

Светлана Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Да, но ПОСАЖЕНА черешня была, когда ещё не было никаких заборов и межеваний! Ещё первым хозяином единого домовладения. Кто в таком случае нарушил СанПиН?? И в чём заключается нарушение на сегодняшний день?

30.10.2025, 20:20

Спросить юриста

Светлана Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

И ещё нюанс - "договориться мирно с соседкой" - это пригласить мастера по обрезке деревьев, естественно за немалую оплату. Так как самим это делать нет возможности (дерево высокое, ветви хрупкие, нужна вышка и спец. инструменты). Предварительные расчёт такой работы - 15000 руб. Кто оплачивать будет?

30.10.2025, 20:34

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2859 отзывов

Длинные специальные ножницы есть. И стремянки. За пару тысяч все вам сделают за полчаса.

30.10.2025, 20:56

Спросить юриста

Светлана Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересует юридический аспект данной ситуации. А не вариант "прогиба под капризы".

30.10.2025, 21:01

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2859 отзывов

А я вам юридический ответ и даю.

.....

Расстояние деревьев до забора регулируется СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения).

По нему высокорослая черешня должна быть в 3 метрах от забора.

......

Но данный СНИП - это вовсе не закон.

......

Поэтому суд может решить в данном случае на свое усмотрение. Может применить СНИП, а может и не применить. Во-всяком случае - спилить ветки, нависающие над соседями - вас вполне могут заставить.

.......

Поэтому - спилите ветки сами. Стремянка и длинные ножницы - как я и говорил.

И очень многие проблемы разрешатся)

30.10.2025, 21:12

Спросить юриста

Светлана Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Это положение я знаю. Но оно относится к "территорий садоводческих (дачных) объединений граждан". Наша же территория - не садоводческая и не дачная. Вопрос в том и состоит: что говорит закон в случае, если ИЖС домовладение в посёлке городского типа было разделено и размежевано с уже имеющимися на его территории старыми деревьями? Это забор ставился рядом со старой черешней, а не дерево высаживалось у забора! Ведь простая обрезка нависающих ветвей не решит проблему падающих листьев! Надеюсь, это понятно. Есть ещё ветер )) Чтобы понять психологию соседки, достаточно заглянуть в её двор - ни одного дерева! Чтобы не мусорили. Понятно же, что она не угомонится, пока вокруг растут деревья! Посему и обращаюсь к дотошности юридических прецедентов - есть ли нюансы в случае позднего размежевания и разделения ИЖС домовладений в части уже имеющихся деревьев?

30.10.2025, 21:27

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2859 отзывов

"то говорит закон в случае, если ИЖС домовладение в посёлке городского типа было разделено и размежевано с уже имеющимися на его территории старыми деревьями? " - на этот счет есть статья 4 Гражданского Кодекса, которая гласит - "закон обратной силы не имеет". Так что ничего вашей черешне не грозит.

......

Но ветки все равно придется постричь. Статья 4 ГК РФ на ветки не действует.

30.10.2025, 22:16

Спасибо за продуктивную беседу! Ваши ответы дали направление на решение проблемы )) Добра!

Спросить юриста

Светлана Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за беседу с Вами! )) Это главное - чтобы ничто не грозило деревьям, нашим защитникам и друзьям ) А ветки над соседским двором конечно будут убраны. Их немного совсем. Добра!

30.10.2025, 22:29

Спросить юриста

Ювента Наталья Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.8 696 отзывов

Добрый вечер.

При определении расстояния от объектов (забора, стен зданий и т.п) учитывается диаметр кроны дерева.

Нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений в пределах требований, изложенных в разд.9 настоящих норм. Смотрите СП 42.13330.2011.

Также нужно учитывать, что скорее всего, у вас нет границы (только фактическая - забор), раз собственность долевая/общая. И если не определен порядок пользования земельным участком, то сложно доказать чье дерево и на чьей земле стоит

Пока ничего не предпринимать, если предъявит иск - тогда готовить возражения.

30.10.2025, 22:36

Спросить юриста

Светлана Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Думаю, здесь стОит уточнить: граница определена и официальное межевание было сделано предыдущими хозяевами. Территория законно разделена на два разных участка, причём с разными адресами (дом угловой, две улицы). Всё отражено в кадастре. Но просто возраст деревьев на нашем участке намного больше даты официального разделения домовладения. Вопрос: если придётся готовить возражения, на какие законы и нормативы опираться в данном конкретном случае? Могут ли служить аргументами факторы необходимости деревьев? (защита тенью солнечной стороны дома, защита от ветра прибрежной территории, т.к. рядом река и пр.)

30.10.2025, 22:48

Спросить юриста