Разбитое зеркало в лифте

Question

В день вывоза мебели из квартиры, собственником которой я являюсь, в лифте было разбито зеркало. Вывоз мебели осуществляла компания-подрядчик, доказательств, что зеркало разбили именно они нет. ТСЖ требует возмещение ущерба с меня, как с собственника жилья, наличными в руки директора ТСЖ. Насколько действия ТСЖ являются правомерными?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Доброе утро!

Требования ТСЖ неправомерны не только в части наличного расчета с директором , но и отсутствия установленной процедуры фиксации ущерба и выставления обоснованного требования.

Если вина перевозчиков не установлена однозначно, и отсутствуют доказательства того, что повреждение произошло именно по вине исполнителей, нельзя привлекать Вас, как собственника жилья, к возмещению ущерба. До выяснения всех обстоятельств владелец квартиры не обязан нести финансовую ответственность.

Правовые основания:

- ст. 15 ГК РФ,

- ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Алекс И.И. · Answer

Действия ТСЖ неправомерны. Для возложения ответственности на собственника необходимо доказать, что ущерб причинен именно его подрядчиками (грузчиками). Отсутствие доказательств освобождает вас от обязанности возмещать ущерб. ТСЖ должно составить акт повреждения, провести расследование (опрос свидетелей, запись с камер) и при наличии доказательств предъявить претензию виновному лицу (компании-подрядчику). Взыскание наличными директору без документального оформления незаконно. Рекомендуем направить ТСЖ письменный отказ с требованием предоставить доказательства. При отказе ТСЖ от досудебного урегулирования вы можете обратиться в суд. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Халилова Анастасия Иосифовна · Answer

Ольга, добрый день! Если Вы уверены, что это произошло не по Вашей вине, то смело можете игнорировать незаконные требования председателя ТСЖ, доказывать, что это не Ваши подрядчики, Вы тоже не должны. Бремя доказывания  в данной случае "лежит на их плечах"

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Вам следует отказать в незаконном требовании

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Требование ТСЖ незаконно и не обоснованно.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Доказательств нет, тогда и спроса с вас нет

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Требовать - имеют право. Равно как и Вы имеете право отказать, и тогда УК может обратиться в суд, который и примет решение по спору. А именно наличными - неправомерно.

Бармалейкин · Answer

Ничего не платите. Пусть доказывают вашу вину или вину подрядной организации. Видеофиксация в лифты устанавливается уже давно у радивых руководителей ТСЖ.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте ! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Разбитое зеркало в лифте

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Кто должен оплатить разбитое зеркало в грузовом лифте и можно ли его устанавливать?

Проблема с покупкой зеркала в Максидоме - разбитое зеркало и отказ магазина поменять его

Проблема с доставкой шкафа с зеркалом из Hoff - обнаружено разбитое зеркало, магазин не желает заменить

Разбитое зеркало и корпус - что делать, если автомобиль поврежден стоянкой у дома?

Кто должен покупать разбитое зеркало, если я не прикасался к нему?

Как возместить ущерб за разбитое зеркало на машине, если виновник отказывается платить - советы и примеры заявлений

Незамеченное столкновение - что делать, если адвокат требует компенсацию за разбитое зеркало в ДПС?

Отказ страховой компании - разбитое зеркало при парковке нарушает полис КАСКО. Что делать в такой ситуации?

Нарушение обязательств - магазин не заменил разбитое зеркало после покупки камода

Кто должен возместить разбитое зеркало страховая компания или водитель.

Нанесение ущерба машине на вечеринке - как найти ответственного и восстановить разбитое зеркало?

Утром обнаружено разбитое зеркало на машине - что делать, если есть только ОСАГО?

Суд отклонил претензию на возмещение ущерба - как доказать

Разбитое зеркало - стоит ли писать заявление на девушку?

Ответственность за разбитое зеркало в автосервисе - кому платить?

Несчастный случай в спортзале - кто несет ответственность за разбитое зеркало при использовании сломанной штанги?

Можно ли требовать компенсацию за разбитое зеркало в торговом зале, вызванное малолетним ребенком без присмотра матери?

Нарушение правил дорожного движения - Какие последствия ждут за разбитое зеркало машины благоустройства на видеозаписи?

Кафе требует возмещение ущерба за разбитое зеркало - реальность или попытка сорвать деньги с моего знакомого?

На мою сестру наехала машина на тротуаре, после остановки водитель обматерил её, начал выбивать деньга за разбитое зеркало.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59