После смерти одного из супругов кому переходит квартира?

Question

Здравствуйте, квартира приватизирована супругами в совместную собственность. Сын отказался от участии в приватизации. После смерти одного из супругов кому переходит квартира?

Быков Игорь Борисович · Accepted Answer

В совместной собственности нужно определить долю умершего, которую наследуют переживший супруг и сын в равных долях.

Алекс И.И. · Answer

После смерти одного из супругов, квартира, приватизированная в совместную собственность, переходит в долевую собственность наследников. Важно: при приватизации супруги приобрели квартиру в совместную собственность без определения долей. В соответствии с Семейным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ, при таком режиме имущество считается общим, и доли супругов признаются равными, если иное не установлено брачным договором. Таким образом, после смерти одного из супругов его доля в праве общей совместной собственности составляет 1/2 квартиры.

Эта доля подлежит наследованию. Наследниками первой очереди по закону являются: супруг, дети (в том числе совершеннолетние) и родители умершего. Сын, отказавшийся от участия в приватизации, не приобрел права собственности на долю в квартире, но он сохраняет право наследования как наследник первой очереди. Отказ от приватизации в прошлом не лишает его права унаследовать имущество умершего родителя.

Следовательно, наследство умершего супруга делится поровну между всеми наследниками первой очереди. Если наследниками являются только переживший супруг и сын, то каждый из них наследует по 1/2 доли умершего супруга. Таким образом, после распределения:
- Переживший супруг сохраняет свою супружескую долю (1/2 квартиры) и получает половину наследственной доли (1/4 квартиры), итого – 3/4 квартиры.
- Сын получает 1/4 квартиры.

В случае наличия других наследников первой очереди (например, родителей умершего) доли будут иными. Также если был составлен завещание, распределение может отличаться.

Резюме: После смерти одного из супругов квартира переходит к наследникам. У пережившего супруга остается его половина, а половина умершего делится между наследниками первой очереди (супруг и сын) в равных долях. Сын получит 1/4 квартиры. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Нина, переходит наследникам первой очереди (ст. 1142 ГК РФ)

Ткач Николай Владимирович · Answer

Оставшийся супруг наследует долю умершего супруга, если иное не установлено завещанием или соглашением о разделе имущества.

Бармалейкин · Answer

Долю выделять умершего и наследники первой очереди по ЗХаклну вправе принять наследство - дети, супруги, родители.

После смерти одного из супругов кому переходит квартира?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Квартира дарственная на мужа от его родной сестры. После его смерти кому переходит квартира? Прописаны муж и жена.

Квартира поделена на 1/4, супруги и 2 детей. После смерти супруга кому переходить его часть.

У моего отца имеется дарственная на квартиру, в случае его смерти кому переходит квартира?

Мать написала завещание на квартиру на 2-х сыновей, один из них умер. Кому переходит квартира после смерти матери?

Кому переходит квартира после смерти доверителя?

Кому переходит квартира после смерти матери и отчима, если они не были зарегистрированы

Можно ли узнать по закону жилье опекаемого пожилого человека (93 года) после его смерти переходит кому? Опекун - родная племянница

Смерть отца. Скажите, пожалуйста, после смерти отца кому переходит квартира, машина.

Я хозяин квартиры. Прописана супруга больше никто. Дети живут отдельно. После смерти кому переходит если нет завещания.

После смерти, кому переходит имущество, если завещание ни на кого не составлялось?

После смерти главного квартиросъемщика кому переходит квартира.

В случае смерти квартиросъемщика кому переходит квартира?

Моему мужу по дарственной досталась квартира. В случае его смерти кому переходит эта квартира.

Распределение наследства между детьми от разных браков - случай

Кому переходит квартира, тому кому завещали или детям покойного по старшинству? Кто претендует на жилплощадь в первую очередь?

Кому переходит квартира оформленная по договору социального найма после смерти заемщика?

Наследование в гражданском браке - кому переходит имущество при смерти супруга или супруги?

Жена мужу подарила квартиру. В случае его смерти, кому переходит подаренная недвижимость?

У моей свекрови умер муж. У них есть 2 сына. Доля квартиры после смерти мужа переходит кому: только жене или жене и сыновьям?

Кому переходит сад после смерти одного из супругов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59