Помогите решить задачу

Вопрос №24800885 из г. Уфа
опубликован 01.11.2025, 13:13

Трофимцев Виктор, действующий в защиту интересов несовершеннолетнего Трофимцева Сергея, обратился в суд с иском к Фомину Павлу о запрете курения на лоджии и компенсации морального вреда в размере 250 000 руб., указав на то, что ответчик более пяти лет курит на лоджии, при этом дым от курения потоками воздуха затягивает в квартиру истца, чем подвергает риску здоровье и причиняет моральные страдания. При рассмотрении дела судами установлено и не отрицалось ответчиком, что он осуществлял курение табака на лоджии своей квартиры, находящейся непосредственно под квартирой, занимаемой истцом. Факт проникновения запаха курения в квартиру истца как последствие потребления табака сторонами не оспаривался. Вопросы 1. Каковы пределы осуществления права собственности на жилое помещение? 2. Какое решение должен вынести суд?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукашова Лариса Евгеньевна

Юрист Омск, стаж 25 лет

4.8 462 отзывa

Курение на лоджии, приводящее к проникновению табачного дыма в квартиру соседей, является классическим примером злоупотребления правом собственности (ст. 10 ГК РФ). Собственник (Фомин) формально имеет право курить в своем помещении, но реализует это право таким образом, что это причиняет неудобства, вред здоровью и нарушает право Трофимцева на благоприятную среду обитания. Соблюдение прав и законных интересов других лиц (соседей). Это главный принцип, закрепленный в ч.2 ст. 209 ГК РФ. Собственник обязан действовать таким образом, чтобы не нарушать покой, здоровье и законные интересы других жильцов.

Основываясь на сложившейся судебной практике, суд скорее всего удовлетворит иск частично: обяжет Фомина П. прекратить использование своей лоджии для курения табака, поскольку это приводит к проникновению табачного дыма в смежную квартиру Трофимцева В. и Трофимцева С., и запретит ему в будущем осуществлять подобные действия и скорее всего, снизит сумму компенсации, т.к. в подобных спорах типичные суммы варьируются от 5 000 до 30 000 рублей, в зависимости от региона и доказанности особых страданий, взыскание 250 000 руб. не реально.

01.11.2025, 13:53

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 209. Содержание права собственности

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1531 отзыв

Здравствуйте,Елена!

Вы на чьей стороне?

Пишите в личные сообщения или звоните по телефону.

01.11.2025, 13:15

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6608 отзывов

Решение задач услуга платная

01.11.2025, 13:17

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6771 отзыв

Осуществляя право собственности на жилое помещение, собственник обязан учитывать права и законные интересы соседей, обеспечивая безопасность и комфорт проживания. Курение на лоджии, приводящее к проникновению дыма в соседнюю квартиру, нарушает права других жильцов и создает угрозу здоровью.

2. Суд должен удовлетворить иск частично: запретить ответчику курить на лоджии и компенсировать истцу моральный вред, установив разумную сумму возмещения.

01.11.2025, 13:19

Спросить юриста