Как разделить между родственниками участок. Площадью 7 соток, если общая ширина фасадной части 14 м

Вопрос №24801524 из г. Москва
опубликован 01.11.2025, 23:05

Question

Как разделить между родственниками участок. Площадью 7 соток, если общая ширина фасадной части 14 м

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Возможные варианты раздела предложит экспертная организация (если таковые вообще имеются).

С Уважением,  адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Алекс И.И. · Answer

Раздел земельного участка между родственниками возможен двумя основными способами: по соглашению сторон (добровольный раздел) или через суд (принудительный раздел).

1. **Добровольный раздел**: Если все сособственники (родственники) согласны на раздел, заключается письменное соглашение. В нем указываются размеры и границы образуемых участков. Для этого необходимо провести межевание (определить границы на местности) и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. После этого каждый новый участок ставится на кадастровый учет и регистрируется право собственности в Росреестре.

2. **Судебный раздел**: Если согласия нет, любой из собственников вправе обратиться в суд с иском о разделе. Суд учитывает доли каждого, площадь участка, его конфигурацию, а также возможность выделения долей в натуре. Важно: участок может быть разделен только если образованные участки соответствуют минимальным размерам, установленным местными нормативами (для ИЖС обычно 3-6 соток, но точные цифры надо уточнять в вашем регионе). При фасаде 14 м ширина каждого нового участка будет менее 7 м, что может быть меньше минимальной ширины (часто 10-12 м). Если выдел невозможен, суд может присудить денежную компенсацию или оставить участок в общей долевой собственности.

3. **Особенности**: Учитывайте, что при разделе должны соблюдаться требования к проходу/проезду, обеспечению инженерными сетями. Если участок находится в границах населенного пункта, правила землепользования и застройки могут ограничивать количество образуемых участков.

**Резюме**: Для раздела участка 7 соток с фасадом 14 м между родственниками сначала получите сведения о минимальных размерах участков в вашем муниципалитете. Если участок делится, проведите межевание и заключите соглашение или обратитесь в суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Пр соглашениб или в, суде. Вам задачку по геометрии решить?

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Можно разделить, если будет проезд к обоим вновь образуемым участкам.
Скиньте кадастровый номер - возможно там нет возможности раздела.
По площади нужно смотреть норматив в вашей местности - если 3,5 сотки зарегают, то можно.
В большинстве районов - 4 сотки минимум для участка.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Каждая сторона предлагает свои варианты, если не смогли согласовать — спор разрешает суд.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Либо договорившись, либо через суд

Суханов Михаил Александрович · Answer

Здравствуйте. Не все участки можно разделить. Чтобы точно, без гаданий юристы могли ответить на Ваш вопрос, Вам надо показать выписку из ЕГРН на участок, а также схему расположения строений на участке (если они есть, даже не зарегистрированные). Если границы участка установлены (внесены в ЕГРН), по кадастровому номеру определим его местоположение и действующие регламенты, в которых указаны минимально допустимые параметры участков (площадь, ширина и т.п.)
Если по регламентам участок неделим, то единственный вариант раздела - передача всего участка одному собственнику с выплатой остальным компенсации.
Есть несколько промежуточных (временных) вариантов решения проблемы.

Анастаси · Answer

Кадастровый номер 23:47:0115018:10

Как разделить между родственниками участок. Площадью 7 соток, если общая ширина фасадной части 14 м

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Можно ли разделить участок площадью 6 соток на два участка площадью 4 и 2 сотки для постройки дома?

Как разделить участок площадью 4 сотки между двумя владельцами?

Спор о фасадной части участка - возможность разрешения вопроса в суде и права оставшихся собственников

В договоре прописано, что я за свой счет установлю металлический прозрачный забор по фасадной части участка.

Земельный участок 2 сотки ширина полосы 5 метров, можно ставить забор высокий, из шифера?

Деление участка общей площадью 7 соток на два земельных участка площадью 5 соток и 2 сотки категории земель ИЖС

У меня участок 4,4 сотки. Ширина 13,3 м длина 33 м. Н а каком расстоянии от забора с соседями я могу построить дом?

Как разделить земельный участок площадью 12 соток между собственниками и получить два свидетельства о собственности?

Земельные участки по 2 сотки ширина полосы 5 метров без документов, можно ставить забор высокий, из шифера?

Как правильно разделить участок площадью 50 соток на 5 участков по 10 соток для строительства и продажи?

Спор о фасадной части земельного участка - как защитить свои права в соответствии с законодательством?

Можно ли разделить участок площадью 15 соток на 3 и как разделить дом при наличии договора-домовладения?

Как разделить участок площадью 40 соток на две части и определить время выполнения?

Возможно ли разделить участок площадью 15 соток на две равные части и как увеличить его до 16 соток?

Возможно ли разделить участок площадью 11 соток с двумя домами и подарить одну часть с домом родному брату? Стоимость процедуры.

«Участок 6 соток, разделенный между двумя братьями после смерти деда

Можно ли разделить участок площадью 7 соток на две равные доли

Как разделить участок 7 соток между двумя собственниками, если один из них против сделок и препятствует использованию участка?

Как разделить участок 11 соток между супругами после развода, чтобы дом остался у жены, а хозблок – у мужа

Возможно ли принудительно разграничить земельный участок площадью 14 соток размером 7,5 соток между наследниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59