В 1980 году приобрёл кооперативную квартиру, однокомнатная в Петербурге.

Question

Добрый день! В 1980 году приобрёл кооперативную квартиру, однокомнатная в Петербурге. Почему я за неё должен платить налог? Полностью выплачена!

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир!

Это ст. 57 Конституции РФ

Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Налог на имущество физических лиц, налоговые ставки, порядок исчисления суммы налога и т.п. установлены гл. 32 Налогового кодекса РФ.

Алекс И.И. · Answer

Вы платите налог на имущество физических лиц, который взимается с собственников недвижимости независимо от того, выплачена ли стоимость квартиры полностью или нет. Налог введён на сам факт владения объектом, а не на долг.

В вашем случае квартира кооперативная, но после полной выплаты пая вы стали её собственником. С этого момента возникает обязанность уплачивать ежегодный налог. Размер налога зависит от кадастровой стоимости квартиры, ставки (обычно 0,1% для квартир) и возможных льгот.

Обратите внимание: многие категории граждан освобождаются от уплаты налога на один объект недвижимости (например, пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий и др.). Если вы относитесь к одной из таких категорий и ранее не заявляли льготу, вам следует подать заявление в налоговую инспекцию (через личный кабинет на сайте ФНС или лично).

Кроме того, существуют налоговые вычеты (уменьшение налоговой базы на 20 кв. м для квартиры), которые применяются автоматически.

Рекомендуем проверить, не завышена ли кадастровая стоимость вашей квартиры, и при необходимости оспорить её. Также уточните, не применяются ли к вам льготы, так как налог мог быть начислен без их учёта.

Резюме: налог на имущество платят все собственники, независимо от способа приобретения. Проверьте своё право на льготы (например, пенсионер ли вы), и если да – подайте заявление. Если же льгот нет, налог платить обязательно.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

По нормам НК РФ - налог на имущество.  Вы разве не пенсионер?  Или у Вас много квартир? За одну нет налога.

Удалено · Answer

Владимир. да потому что налог на недвижимость и выплаты взносов кооперативу за квартиру. СОВЕРШЕННО РАЗНЫЕ ВЕЩИ! И никак друг к другу не относятся.

02.11.2025, 13:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Согласно ст 401 НК РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, федеральной территории "Сириус") следующее имущество:

2) квартира.

Имущественный налог на жилье предусмотрен законом.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вы собственник квартиры, это ваша обязанность по закону.

Працко Виталий Александрович · Answer

не должны  вы  платить налог

В 1980 году приобрёл кооперативную квартиру, однокомнатная в Петербурге.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Проблема ограничения прав на однокомнатную кооперативную квартиру - борьба с неправедным решением суда

Можно ли принудительно разменять однокомнатную кооперативную квартиру?

Как разделить кооперативную однокомнатную квартиру после смерти деда в г.Екатеринбурге

Здравстуйте, у отца имеется однокомнатная кооперативная квартира, надо ли что либо оформлять

Есть однокомнатная кооперативная квартира в ней прописаны 4 человека

Однокомнатная кооперативная квартира, приватизированная на мою мать занимает сейчас мой брат с семьей.

До брака у меня уже была однокомнатная кооперативная квартира с имуществом итд.

Какую часть жилплощади имеет моя жена после развода, если у меня до брака сней была однокомнатная кооперативная квартира

В 1989 году муж приобрёл кооперативную квартиру, сейчас покупает квартиру дочери. Положен ли ему налоговый вычет за эту квартиру?

Мы с мужем в 1994 году приобрели кооперативную квартиру.

Мы с мужем в период брака приобрели кооперативную квартиру в 1989 году, пай полностью выплачен в 1993 году.

Во время первого брака мы приобрели кооперативную квартиру, по ряду причин квартира была оформлена на жену.

С мужем приобрели кооперативную квартиру. Есть двое. Взрослые. Муж умер, его доля делится на всех, или унаследую только я?

30 лет назад мой отец с мачехой приобрели кооперативную квартиру в Москве.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос: С мужем в совместном браке приобрели кооперативную квартиру.

Можно ли разделить совместно приобретенную кооперативную квартиру без расторжения брака?

Мы с мужем в браке приобрели кооперативную квартиру.

Сохранится ли моя доля по ордеру, если я приобрела кооперативную квартиру и не участвовала в приватизации?

Вырученные деньги добавить к стоимости однокомнатной кооперативной квартиры своего отца и купить двух или трехкомнатную квартиру.

Моя мама очень плохо себя чувствует, живет она уже давно с моим отцимом (более 15 лет) в однокомнатной кооперативной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59