Правомерность отказа в ЕДК при дарении квартиры с сохранением прописки дарителя

Question

Бабушка подарила мне квартиру по договору дарения, осталась там проживать и быть там единственной прописанной (в договоре указано), плату за помещения произвожу я. Бабушка получает ЕДК (компенсацию на оплату этих ЖКУ). Договора с ресурсниками (вода, газ, свет и т.д.) переоформил на себя, теперь бабушка не получает ЕДК, спросил у соцзащиты они ответили, что ваша бабушка уже не собственник помещения и не может получать компенсацию правомерно ли это?

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025)

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.07.2025)

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: бабушка подарила вам квартиру, но осталась проживать и быть зарегистрированной. Вы переоформили договоры с ресурсоснабжающими организациями на себя, и бабушка перестала получать ЕДК (ежемесячную денежную компенсацию на оплату ЖКУ). Соцзащита отказала, указав, что она не собственник.

Правомерность отказа: ЕДК предоставляется определенным категориям граждан (например, ветеранам, инвалидам, пенсионерам) для компенсации расходов на оплату ЖКУ. Обычно она выплачивается при условии, что гражданин является собственником или нанимателем жилья и несет расходы по оплате коммунальных услуг. После дарения собственником стали вы, и вы же оплачиваете счета. Таким образом, бабушка фактически не несет расходы на ЖКУ, поэтому она утратила право на ЕДК как собственник. Однако, если бабушка относится к льготной категории, она может претендовать на другие виды компенсаций, не связанные с оплатой по договорам. Например, если она ветеран труда, ей положены меры социальной поддержки в виде компенсации расходов на ЖКУ независимо от того, кто платит, но порядок зависит от региона.

Рекомендация: уточните в соцзащите, на каком основании отказано (ссылка на нормативный акт). Если бабушка имеет право на ЕДК как льготник, возможно, отказ неправомерен, так как она продолжает проживать в квартире и может получать компенсацию на основании регистрации. В некоторых регионах ЕДК выплачивается льготникам, зарегистрированным в жилье, независимо от того, кто собственник и плательщик. Для точного ответа необходимо изучить региональное законодательство.

Краткое резюме: отказ соцзащиты может быть правомерен, если ЕДК привязана к статусу собственника и плательщика. Однако, если бабушка является льготником, она может иметь право на компенсацию независимо от смены собственника. Рекомендуется обратиться за разъяснениями в соцзащиту с запросом правового обоснования.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Все верно вам сказали.

Коровин Александр Владимирович · Answer

Ответ соцзащиты правомерен, так как право на получение компенсации за оплату коммунальных услуг имеют собственники жилых помещений. Если бабушка перестала быть собственником квартиры по договору дарения, то основания для получения компенсации отпали.
Однако есть исключение: меры социальной поддержки могут предоставляться отдельным категориям граждан, например инвалидам, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий. Для получения компенсации таким категориям необходимо обратиться в уполномоченный орган с соответствующими документами. 
С уважением.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются собственникам жилых помещений. Если гражданин перестаёт быть собственником, основания для получения субсидии исчезают. Исключение составляют меры социальной поддержки, предоставляемые отдельным категориям граждан в соответствии с ч. 1 ст. 160 ЖК РФ (например, инвалидам, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий).

Елесин Александр Владимирович · Answer

Разумеется, Вы же платите, хотя можно и поспорить при желании. Но не рекомендую.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Конечно

Правомерность отказа в ЕДК при дарении квартиры с сохранением прописки дарителя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Правомерность отказа в ЕДК при дарении квартиры с сохранением прописки дарителя

Сохранение ЕДК бабушкой при смене РСО после дарения квартиры

Оформление договора дарения квартиры с правом проживания дарителя и сохранением прописки - вопросы заверения у нотариуса

Вопрос о правомерности отказа дарителя от уплаты квартплаты при подарке комнаты

Возможен ли договор дарения с условием пожизненного проживания дарителя

Дарение с сохранением регистрации дарителя - аналогично дарению с пожизненным проживанием?

Срок давности, предъявляемый к одаряемому, для оспаривания договора дарения дарителя.

Налоги при дарении квартиры дарителя и одаряемого

Необходимость указания прописки дарителя в договоре дарения квартиры - обязательно или нет?

Нужна ли справка о вменяемости дарителя при составлении договора дарения? Дарителю 90 лет.

Пересмотр дарения дарителем квартиры

Можно ли при дарении квартиры от отца к сыну (внуку) сохранить прописку дарителя в квартире.

В договоре дарения квартиры нотариус указал условие о сохранении дарителем права пожизненного безвозмездного проживания

Какие негативные последствия могут возникнуть у дарителя при дарении квартиры и каким образом можно застраховаться от них?

Как обезопасить дарителя при дарении квартиры для пожизненного проживания - юридические возможности и рекомендации

Присутствие дарителя при дарении квартиры - требования и необходимые документы

Что произойдет, если одоряемый умрет раньше дарителя при дарении квартиры?

При оформлении дарения квартиры подлинники свидетельства о собственности и договора дарения дарителей остаются у нотариуса?

Оформление договора дарения квартиры - сохранение прописки и возможное ухудшение жилищных условий

Дарение квартиры при психическом расстройстве дарителя - можно ли оспорить сделку?\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59