Выделение долей детям в ипотеке для участников СВО Семейная ипотека для сестры участником СВО

Вопрос №24803582 из г. Ставрополь
опубликован 04.11.2025, 09:51

Скажите, пожалуйста, семейная ипотека участникам сво: обязательно ли выделять доли детям? А второй вопрос: может ли участник сво оформить семейную ипотеку под 2% на себя, но квартиру берет для сестры и ее семьи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 4480 отзывов

По вопросу обязательности выделения долей детям при оформлении семейной ипотеки для участников СВО: если вы не используете материнский капитал, то закон не требует обязательного выделения долей детям. Однако в рамках программы «Семейная ипотека» для участников СВО (ставка 2%) условия могут различаться в зависимости от банка. Рекомендуется уточнить в конкретном банке. Обычно доли детям выделяются только при использовании средств материнского капитала.

По второму вопросу: участник СВО может оформить ипотеку на себя, но программа предусматривает приобретение жилья для нужд самого заёмщика и членов его семьи (супруг(а), дети). Покупка квартиры для сестры и её семьи, скорее всего, будет расценена как нецелевое использование льготной ипотеки. Это может привести к отказу в выдаче кредита или требованию досрочного погашения. Рекомендуется обратиться в банк для разъяснения возможности оформления договора дарения или иной схемы, но с высоким риском.

Резюме: выделение долей детям не обязательно, если нет материнского капитала. Оформление ипотеки для сестры маловероятно в рамках данной программы.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

19.05.2026, 00:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 27 лет

4.4 4299 отзывов

1. Доли детям выделять обязательно. 2. Оформить на себя сможет - передать квартиру сможет сестре (если захочет) только после выплаты ипотеки.

04.11.2025, 10:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7