Долг за Товариществом Собственников Недвижимости

Question

Здравствуйте!
Ситуация такая. Есть квартира, которая относится к ТСН (регион РФ-Крым). ТСН на 90 квартир.
Оказалось, что на ТСН сейчас висит множество исполнительных производств за неуплату электричества.
Часть владельцев квартир платит напрямую энергопредоставляющей компании, часть платит председателю ТСН (по счётчикам), получая квитанции. Есть злостные неплательщики. Сейчас долг более 5 млн. Руб. 
Вопрос такой: есть ли риски того, что сумму долга распределят между всеми владельцами квартир, вне зависимости от того платили ли они исправно.

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Такой риск, действительно, есть, председатель ТСН может включить часть долга в квитанции добросовестных плательщиков так, что можно этого даже не заметить и случайно оплатить. В дальнейшем развернуть ситуацию будет крайне сложно.  Поэтому внимательно следите за суммами начислений и решениями ТСН.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с долгами ТСН перед поставщиком электроэнергии регулируется Жилищным кодексом РФ и уставом ТСН. ТСН как юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Если ТСН не может погасить долг, кредитор может взыскать долг через суд, а затем через службу судебных приставов. Однако приставы не могут автоматически распределить долг на всех собственников квартир. Собственники несут обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с договорами или решениями общего собрания. Если вы платили напрямую ресурсоснабжающей организации, то вы исполнили свою обязанность перед ней. Однако ТСН всё равно должно оплатить потреблённую электроэнергию по общему счётчику, и задолженность может быть покрыта за счёт общих средств ТСН (взносы, членские платежи). Если средств не хватает, ТСН может увеличить размер взносов, что повлияет на всех собственников. Таким образом, риск косвенного «распределения» долга существует: ТСН может повысить платежи для всех, чтобы погасить долг. Кроме того, если ТСН будет признано банкротом, собственники могут нести субсидиарную ответственность при определённых условиях, но это сложный процесс. Рекомендуется проверить, принимаются ли меры к неплательщикам (взыскание через суд), и обратиться к юристу для оценки конкретной ситуации. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Захаров Александр Юрьевич · Answer

Рекомендую вам проконсультироваться с со мной или обратиться в соответствующие инстанции, такие как управляющие организации или судебные органы, чтобы получить точный ответ относительно вашей ситуации.

Долг за Товариществом Собственников Недвижимости

Похожие вопросы

Он мне говорит, что если я не вступлю в ТСЖ, то на общем собрании поднимет вопрос о повышении тарифов на ком.

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

Выбор новых председателя и члена правления товарищества собственников недвижимости \'товарищества собственников жилья\'

Где бесплатно скачать типовой устав Товарищества Собственников Недвижимости для ТСЖ, ЖСК

Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.

Что лучше для собственников ТСЖ или УК? В чем разница между ТСЖ и ТСЖ? Спасибо.

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?

Председатель ТСЖ оплачивала штрафы выписанные на юр.лицо (ТСЖ) со счета ТСЖ. Является ли это хищением денежных средств ТСЖ?

В январе 2008 года дом, в котором проживает участник ВОВ 89 лет, вошел в состав ТСЖ.

ТСЖ перешло в Управляющую компанию. ТСЖ не ликвидировано. Нужно ли в этом случае членам ТСЖ писать заявление на выход из ТСЖ.

Можно ли перевести долг ТСЖ перед тепловиками на Председателя?

По 31.12.2020 г.Должно ли ТСЖ заключать Договор с ООО "Экологоия-Новосибирск" и оплачивать предъявленную задолженность за два года

В В случае ликвидации ТСЖ и передачи управления УК кто оплатить долги ТСЖ, собственники не являющиеся членами ТСЖ?

Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?

Как будут взиматься долги с членов ТСЖ (товарищество собственников недвижимости)

У нас ленивое ТСЖ. УК повесила долг на ТСЖ. хотим закрыть это ТСЖ, чтобы не платить долг. Возможно ли это?

Отказ в перечислении денег на спецсчет

Может ли не собственник ТСЖ предоставлять интересы по генеральной доверенности собственника ТСЖ и быть избранным в правление?

Меня затопило ТСЖ. ТСЖ признало вину. Какую ответственность несет ТСЖ за причиненный мне ущерб?

Права и обязанности не членов ТСЖ ТСЖ повышает кварплату обязаны ли ее платить не члены ТСЖ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59