Начисление платы за электроэнергию в непроживаемой квартире

Question

Добрый день! Мы прописаны в коммунальной квартире, но проживаем на праве собственности в отдельной квартире. По адресу прописки не живем с марта 2019 года, но при этом, нам начисляют плату за электроэнергию. Мы не пользуемся данной услугой, все отключено. Законно ли начисление платежей в данном случае? Все обращения в Петроэлектросбыт не провели к логическому ответу. Они тупо начисляют и остальное их не волнует! Спасибо.

Буланкина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Начисление производится по счетчику, не по факту присутствия или отсутствия.

Если накручивают в период отсутствия, предоставляйте документы, подтверждающие, что Вас не было, просите провести проверку (может соседи наматывают).

Касаемо общедомового счетчика - плата должна быть, но расчет надо проанализировать.

В ином случае - для начала жалобу в жилищную инспекцию.

ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы зарегистрированы в коммунальной квартире, но не проживаете там с марта 2019 года, электроэнергия отключена, однако ресурсоснабжающая организация (Петроэлектросбыт) продолжает начислять плату. Это незаконно. **Правовое обоснование:** Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых услуг, при наличии приборов учета – по их показаниям, а при их отсутствии – по нормативам потребления. Если вы фактически не пользуетесь электроэнергией, а подача электроэнергии отключена (например, обесточена квартира), то потребление отсутствует, и начисление платы неправомерно. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (Правила предоставления коммунальных услуг) предусматривает, что при временном отсутствии потребителя (более 5 дней) можно сделать перерасчет. В вашем случае отсутствие длительное, но важно, что электроэнергия отключена, что подтверждает отсутствие потребления. **Что делать:** 1. **Получите документ об отключении электроэнергии.** Если отключение производилось вами или поставщиком, запросите акт отключения. 2. **Направьте в Петроэлектросбыт письменное заявление** с требованием произвести перерасчет и прекратить начисления, приложив доказательства отключения и вашего непроживания (справки от соседей, показания свидетелей, акт осмотра). 3. Если в перерасчете отказано, обратитесь: - в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Санкт-Петербурга; - в прокуратуру; - в Управление Роспотребнадзора. 4. В случае бездействия – подайте иск в суд с требованием обязать произвести перерасчет и компенсировать моральный вред. **Важно:** Даже при отключении электроэнергии возможны начисления на общедомовые нужды (ОДН), если такие предусмотрены. Проверьте, что входит в плату. Если начисляют ОДН, это законно, но только в пределах нормативов. Если же начисляют индивидуальное потребление – это нарушение. **Резюме:** Начисление платы за индивидуальное потребление электроэнергии при отключенном энергоснабжении и отсутствии проживания незаконно. Требуйте перерасчета и прекращения начислений. Если не помогают – обращайтесь в надзорные органы или суд. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Правомерно. ч. 11 ст 155 ЖК РФ

Кожеваткин Андрей Владимирович · Answer

Обязанность оплаты ЖКУ сохраняется за собственником или нанимателем помещения, даже если он не проживает в нём (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Однако при временном отсутствии возможно перерасчёт некоторых коммунальных услуг, включая электроэнергию, при соблюдении определённых условий

Перерасчёт при отсутствии счётчиков.

Если в квартире нет индивидуальных приборов учёта электроэнергии, перерасчёт возможен при условии:

временного отсутствия потребителя более 5 полных календарных дней подряд;

подача заявления в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию до отъезда или в течение 30 дней после возвращения.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Данные по расходу не подаете видимо, у Вас норматив могут начислять и будут правы. Наведите порядок в делах: подавайте данные, проверьте счетчик, корректность его работы.

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день
смотрите внимательно квитанцию. 
Общедомовые нужды должны платить в любом случае, поскольку зарегистрированы в квартире. 
Что касается личного потребления, если у вас прибор учета, он должен проходить поверку и вы должны подавать показания прибора,чтобы не начисляли по нормативу.
Если прибора учета нет, тоо начисляют по факту прописки.
Если счет с соседями общий, то тоже начисляют, нужно разделить счета.
Обращения в Петроэлектросбыт нужно подавать письменно и получать письменный ответ

Начисление платы за электроэнергию в непроживаемой квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нечестное начисление платы за электроэнергию в непроживаемом помещении - как защитить себя?

Правомерность начисления за электроэнергию в непроживаемой квартире без отделки и с вышедшим из строя счетчиком - анализ ситуации

Как обжаловать судебное решение о начислении долга за электроэнергию в непроживаемой квартире без собственника?

Начисление платы за воду в непроживаемой квартире - собственник не прописан, никто не проживает

Начисление платы за электроэнергию в аварийном бараке

Проблемы с коммунальными платежами и отключение электроэнергии в непроживаемой квартире

Начисление платы за ОДПУ по электричеству в непроживаемой квартире - законное ли действие?

Задолженность за электроэнергию в непроживаемой квартире - что делать владельцу?

Нужно ли оплачивать счета за воду и электроэнергию в непроживаемой квартире?

Необходимо ли оплачивать ОДН за электроэнергию в непроживаемой квартире с нулевым показанием счетчика?

Как определить необходимость оплаты ОДН за электроэнергию в непроживаемой квартире без прописки?

Фирма требует оплатить долг за обслуживание домофона в непроживаемой квартире

Рекордное потребление электроэнергии в непроживаемой квартире - как погасить долг в 11000 рублей?

Как вернуть деньги за ранее оплаченные показания воды и электроэнергии в непроживаемой квартире?

Необходимо ли мне платить ОДН по горячей воде, холодной воде и электроэнергии в непроживаемой квартире без прописанных жильцов?

Вопрос о необходимости оплаты воды и электроэнергии в непроживаемой квартире

Неправомерное начисление платы за воду для непроживающей квартиры - как обжаловать действия ЖЭУ?

Начисление платы за вывоз мусора за непроживаемую квартиру - правомерно ли это?

Корректное начисление платы за электроэнергию в квартире коммунального заселения - проживающие или прописанные?

Начисление платежей за воду и электроэнергию в непроживаемой приватизированной квартире - правомерно ли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59