Как расторгнуть договор обслуживания лифтов досрочно и избежать потери выгоды?

Question

Нами (ЖСК Современник в 2000 г был заключен договор на обслуживание лифтов с ООО Ростовлифт сроком на 1 год. Стоимость обслуживания з-х лифтов составляла 27800, но для уменьшения этой суммы было заключено доп. соглашение на аренду помещения для организации узла обслуживания лифтов близ лежащих домов за 18000. Лифтеров должно быть 8 человек. Далее этот договор пролонгировали или переподписывали каждый год (по причине изменения суммы оплаты за обслуживания). В 2012 г договор был переподписан 01.01.12. на 3 года без права вносить изменения (такой пункт исчез из текста договора). Сумма допсоглашения не менялась все это время. Лифтеры (4 человека вместо 8, возраст 70-75 лет) ведут себя хозяинами дома, отсутствуют на рабочем месте, люди сидят в кабинках до 3 часов (вытащить некому). Кабинки лифтов в нашем доме не убираются, хоты в соседние дома эта вода уходит постоянно (за счет жителей дома). Можем ли мы расторгнуть данный кабальный договор досрочно (еще 1,5 года до срока окончания действия договора). Еще одна компания по обслуживанию лифтов предлагает обслуживать 3 лифта за 14200 в месяц и еще у нас освободится помещение, которое мы можем сдать в аренду. Надо ли нам будет выплачивать ООО Ростовлифт потерянную выгоду за 1,5 года.

Гасанов Азим Гасанович · Accepted Answer

Добрый день, Виктория! Чтобы расторгнуть договор, необходимо прежде всего его изучить. Можете скинуть его на электронную почту.
Расторжение же договора в одностороннем порядке возможно в судебном порядке в следующих случаях,. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Обращайтесь, постараюсь Вам помочь в этом!

Как расторгнуть договор обслуживания лифтов досрочно и избежать потери выгоды?

Похожие вопросы

А потом, через год, в случае успешной работы организации по обслуживанию дома, договор может быть пролонгирован.

Возможно ли взыскать переплату по договору аренды нежилого помещения в судебном порядке?

Можно предложить следующий заголовок

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.

Обслуживанию за 2001-2002 г.г., подают в суд. Должны ли мы оплачивать за тех.

Арендодатель не правильно оформил технический паспорт на помещение - Является ли договор на аренду нежилого помещения

Могу ли я сейчас обратиться в ФРС для регистрации вышеуказанного договора и доп.

Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?

Ситуация с договором на техническое обслуживание дома ЖСК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59