Сейчас жильцы которые проголосовали и отдали бланки в ук хотят их забрать пока голосование ещё не завершилось.

Question

Добрый день, в нашем доме идёт голосование и многие хотят чтобы оно не набралось кворум. Сейчас жильцы которые проголосовали и отдали бланки в ук хотят их забрать пока голосование ещё не завершилось. На сколько это можно и правомерно?

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 7 июля 2021 г. N 16258-ОГ/04 ЖК РФ не предусматривает отзыв у инициатора собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственником помещения в этом доме своего решения (бюллетеня) до окончания голосования. Согласно части 6 статьи 48 ЖК РФ при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда собственники хотят забрать уже поданные бюллетени до завершения голосования, чтобы не набрался кворум, требует анализа с точки зрения жилищного законодательства. **Разбор ситуации:** 1. **Правовая основа:** Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируется главой 6 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), а также Постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 № 1498 «О вопросах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». 2. **Понятие кворума:** Кворум – это наличие необходимого количества голосов для признания собрания правомочным принимать решения. Он определяется на дату окончания приема решений (бюллетеней) и составляет более 50% от общего числа голосов собственников (ст. 45 ЖК РФ). 3. **Отзыв голоса (бюллетеня):** Жилищное законодательство РФ **не предусматривает** возможности отозвать уже переданный в управляющую компанию (УК) или иному лицу, ответственному за подсчет, заполненный бюллетень для голосования до окончания срока их приема. Бюллетень, принятый в установленном порядке, считается поданным. Его изъятие до подведения итогов противоречит принципам проведения собрания и может быть расценено как попытка воспрепятствовать его законному проведению. 4. **Последствия попытки забрать бюллетень:** * УК или иное лицо, ведущее подсчет, не обязаны и не имеют права возвращать бюллетени. * Если бюллетень будет изъят насильно или обманным путем, такие действия могут быть обжалованы, а само голосование – оспорено в суде как проведенное с нарушениями. * Собственник, желающий изменить свою позицию, не может аннулировать предыдущий бюллетень. Он может подать новый бюллетень до окончания срока приема, но это не отменяет предыдущий. В этом случае, как правило, учитывается последний по времени подачи действительный бюллетень (если такая возможность предусмотрена регламентом собрания). Однако это не означает «возврата» первого бюллетеня. 5. **Стратегия для недопущения кворума:** Законным способом не допустить кворум является **неучастие** в голосовании (неподача бюллетеня). После того как бюллетень передан, повлиять на кворум этим способом уже нельзя. **Резюме:** Забрать уже переданный бюллетень для голосования на общем собрании собственников МКД до завершения приема решений **неправомерно и невозможно** в рамках действующего жилищного законодательства. Попытка сделать это может привести к признанию собрания нелегитимным или к судебным спорам. Единственный законный способ повлиять на кворум – это не участвовать в голосовании изначально. **Рекомендация:** Учитывая специфику и потенциальную конфликтность ситуации, для детального анализа протокола собрания, регламента голосования и разработки дальнейшей правовой стратегии (например, оспаривание итогов собрания, если кворум будет достигнут) **настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.**

Сейчас жильцы которые проголосовали и отдали бланки в ук хотят их забрать пока голосование ещё не завершилось.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Бланк голосования жильцов многоквартирного дома для выбора старшего по дому и заключения Договоров с организациями

Протокол голосования на очном собрании вызывает сомнения

Учет и доступ к информации о членах ТСЖ - требуемые данные, бланки голосования и стоимость получения информации

Отказ секретаря выдать бланки голосования - ответственность и дальнейшие действия

Управляющая компания МКД выдает бланки голосования с неправильной датой проведения очно-заочного собрания

Жильцы проголосовали за низкий тариф, но вызываются разбирательства

Как отменить конкурс на право управления домом, если жильцы проголосовали за ТСЖ?

УК провела зачное голосование на увеличение тарифа в многоквартирном доме

Можно ли снять ворота, если 51% жильцов проголосовали за их установку, но собственник магазина возражает?

97% жильцов проголосовали за самоформирование Совета МКД председателем - как должна произойти передача документов?

У нас по вопросу голосования проголосовало 70% собственников, из них 30%-за, 10%-против, 60%-воздержалось.

Заочное голосование жильцов многоквартирного дома - вопросы бланка и требования к указанию личных данных владельцев

Когда, голосование в доме, строгая по дому, не дала бланк голосования.

Ук раздали бюллетени о заочном голосовании. Жильцы должны в течении какого времени проголосовать.10 календарных или рабочих дней.

Порядок голосования на очном собрании - вопрос о передаче бланка голосования

Заполненный до собрания бланк голосования собственника может быть учтен при голосовании

Право на просмотр бланков голосования на выбор Управляющей компании и возможное раскрытие незаконного голосования

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59