Раскрытие доходов УК от аренды помещений в отчётности

Question

В нашем многоквартирном доме в двух проходных подъездах расположились 2 юр.лица ( пиво на разлив и скупка техники). Должна ли УК в годовых отчётах выделять отдельной строкой сумму полученную от арендаторов этих помещений??

Бронштейн Александр Михайлович · Accepted Answer

Эти суммы указываются либо в отчете, либо в отдельной справке

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания (УК) обязана предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления, включая информацию о доходах от использования общего имущества. Помещения, используемые юридическими лицами под пивной разлив и скупку техники, относятся к нежилым помещениям, которые являются частью общего имущества, если они не выделены как отдельные объекты права собственности. Доходы от сдачи таких помещений в аренду должны быть включены в годовой отчет УК отдельной строкой, так как это является поступлением денежных средств, связанных с управлением домом. Согласно Постановлению Правительства РФ № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», УК обязана раскрывать сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению домом, в том числе от использования общего имущества. Таким образом, УК должна выделить сумму, полученную от арендаторов этих помещений, отдельной строкой в годовом отчете. В случае отсутствия такого выделения собственники вправе обратиться в Госжилинспекцию или в суд для обязания УК раскрыть информацию. Рекомендуем запросить у УК расшифровку доходов и ознакомиться с протоколом общего собрания, где утверждался договор управления. Резюме: да, УК обязана выделять доход от аренды отдельной строкой в годовом отчете. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Она ее не получает....

Елена · Answer

А кто получает если не УК??

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если такая строка в отчете утверждена в договоре - да

Раскрытие доходов УК от аренды помещений в отчётности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Опыт поиска аренды - раскрытие схемы агентства ООО Триумф через объявление на Avito.ru

Как составить договор найма на год и регистрировать его у нотариуса - влияние на налоговый орган и раскрытие доходов

Особенности юридической регистрации для приобретенного обанкротившегося колхоза

Как суд разделяет имущество при запросе половины без раскрытия доходов и доказательств?

Платят ли казенные учреждения налог на прибыль с доход от аренды помещений, находящихся в оперативном управлении.

Требование администрации района уплаты дохода от аренды помещений в оперативном управлении - ситуация и причины

Вопросы развода и оплаты алиментов при наличии дополнительного дохода от аренды помещений

Схема аренды помещений между ИП и физическим лицом - правильность

Можно ли закрыть ООО с долгом по аренде помещения? Договор аренды помещения не подписан.

Утеряны документы на ООО. фирма не работала, доход, отчетности сдавались нулевые. Как ликвидировать такое ООО? Что делать?

Как правильно отразить в налоговой отчетности доход от сдачи квартиры двум собственникам с равными долями?

Путь к открытию фирмы по автоматизации жилых и производственных помещений - документы, аренда помещений и получение лицензии

Стоимость патента для аренды помещений в таблице не соответствует ожидаемому доходу в три миллиона рублей

Возможна ли торговля без аренды помещений под ИП на ЕНВД? Как правильно оформить это в налоговой?

Действует ли запрет на предоставление аренды помещений сторонним компаниям в государственных учреждениях

Сын и еще трое людей арендовали помещение под предлогом найма на работу и аренды помещений, но не предоставляли услуги.

Изменение срока аренды - корректное оформление дополнительного соглашения к договору аренды помещений

Исковое заявление о признании недействительным договора аренды помещений ООО в здании администрации района и требование

Возможность аренды помещения в университете без согласования с Москвой - история с заявлением о аренде помещения в университете

Может ли госслужащий сдавать нежилое помещение в аренду - отчетность и налоговые обязательства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59