По земельному налогу

Question

Владела зем. уч-ом на праве собственности с 2000 по 29.04.2019 г.
С 2013 г.,как пошла на пенсию, квитанции по оплате зем налога не получала (мифнс-это подтверждает-они приходили на ненадлежащий адрес).
Росреестр подтверждает что с 30.04.25 участок принадлежит другому физ. лицу на праве купли продажи.
С 2020 г.МИФНС требует оплату налога на этот зем участок.
Считаю, что в соответствии со ст.388 нк рф я не должна платить налог за участок который мне не принадлежит на праве собственности, так как запись в ЕГРП явл. единственным доказательством существования права на зем. участок..
Но МИФНС всё равно требует оплату.
Прошу дать разъяснение - права я или нет

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Согласно статье 388 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Обязанность по уплате налога возникает с момента внесения записи о праве собственности в ЕГРН. В вашем случае, если право собственности на земельный участок было прекращено до 30 апреля 2025 года (например, в результате купли-продажи), то обязанность по уплате земельного налога за периоды после прекращения права собственности не должна возлагаться на вас.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Вы правы в том, что в соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельным участком на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. После отчуждения участка налоговая обязанность переходит к новому собственнику с момента регистрации перехода права в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ст. 8.1 ГК РФ). Если вы продали участок 30.04.2019 (как следует из вашего вопроса), то с этой даты налог должен начисляться новому владельцу. Однако налоговая служба может требовать уплату налога за прошлые периоды, когда вы ещё были собственником. Уточните, за какой именно период ИФНС выставляет требования: если за 2020 год и позднее – это ошибочно, так как вы уже не являлись собственником. Если же требования относятся к периоду до 29.04.2019, то налог за эти годы вы обязаны уплатить, несмотря на то, что не получали уведомления. Отсутствие квитанций не освобождает от уплаты налога, но может быть основанием для перерасчёта пеней (п. 4 ст. 57 НК РФ). Рекомендую: 1. Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности на участок; 2. Направить в ИФНС заявление с приложением документов, подтверждающих дату прекращения права собственности; 3. Если налог начислен за период после 30.04.2019, подать жалобу в вышестоящий налоговый орган или суд; 4. Проверить, не истёк ли срок исковой давности по взысканию налога за прошлые годы (3 года с момента, когда налоговый орган должен был узнать о недоимке). Краткое резюме: Вы не обязаны платить земельный налог за период после продажи участка, но должны уплатить налог за время владения, если он не был уплачен ранее. Подтвердите факт продажи и дату регистрации перехода права. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, с момента внесения изменений о праве собственности в ЕГРП, все права и обязанности переходят новому собственнику, в том числе и налоги МИФНС. За указанный период вы нечего не должны платить.

Шарапов Виктор Анатольевич · Answer

Вы являлись лицом обязанным оплачивать земельный налог (если конечно не имели льгот установленных муниципалитетом) в период владения земельным участком, то есть с 2000 по 29.04.2019 года, за этот период Вам должны были начислять налог а Вы были обязаны его оплачивать. продажа участка не освобождает Вас от обязанности оплатить налог за период когда Вы были собственником.

Удалено · Answer

Вы можете считать что вам угодно, но от оплаты налога вас никто не освобождал и не освободит. взыщут напрямую за 13 лет налог. (при наличии льготы на него, а если её нет, то с 2000 года и по 2025 год взыщут, в бесспорном порядке. ) Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ)

07.11.2025, 20:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Моисеева Светлана Геннадьевна · Answer

С вас требуют оплату налога за тот период, когда вы были собственником.
Если сумма долгов свыше 10 тыс.руб., то срок исковой давности не 3 года, а значительно меньше.
Вам надо подать иск в суд о признании долгов безнадежными и списать их.
Обращайтесь к юристу по налогу. 
Без решения суда с вас долги налоговая не спишет.
Не теряйте время.

По земельному налогу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопрос о льготе по земельному налогу для инвалида детства, сдающего земельный участок в аренду в Лабинском районе г.Тихорецка.\n2.

Право на льготы по земельному налогу - земельный участок в собственности ветерана труда в г.Уфе

Земельный налог. Земельный налог за 2014 попадает по списание.

Должна ли я платить земельный налог и предосталять налоговую отчетность по земельному налогу?

Вопрос по земельному налогу. У нас дом с участком 4 сотки в ипотеки, должны ли мы платить земельный налог?

Законно ли приостановку оплаты соцвыплат пенсионеру из ща задолжности по земельному налогу налогам.

Существует ли срок давности по земельному налогу и налогу на имущество и на транспортный налог?

Как поступить, если я пенсионер с садовым участком и получил налоговое уведомление по земельному налогу и налогу на имущество?

Имеет ли чернобылец право на льготы по земельному налогу и налогу на имущество?

Льготы для ветеранов труда по земельному налогу и налогу на имущество в Московской области (г. Железнодорожный)

Льготы для военных пенсионеров с 3-й группой инвалидности по земельному налогу и налогу на имущество

Возможность получения льгот по земельному налогу и налогу на недвижимость в зоне с льготно-экономическим статусом

Что делать

Льготы по земельному налогу и налогу на гараж для ветеранов труда и воинской службы в зоне Чернобыльской АЭС

Льготы для пенсионеров за 80 лет в сельской местности Краснодарского края по земельному налогу и налогу на дом

Пенсионерка получает налоговые уведомления по земельному налогу и налогу на имущество, но обязана ли она платить?

«Как пенсионер может получить льготы по земельному налогу и налогу на имущество при продаже участка с ветхими строениями»

Льготы по земельному налогу и налогу на имущество для ветерана боевых действий

Как правильно рассчитать срок давности по земельному налогу и налогу на недвижимость за 2015 год?

Льготы по земельному налогу и налогу на имущество для инвалидов 2 группы в Раменском районе Московской области

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59