Решение собственников мкд

В вашем деле УК подала иск о взыскании задолженности в порядке упрощенного производства. Вы подали возражение, и теперь суд назначил судебное заседание. Рассмотрим ваши вопросы.

1. Будет ли предварительная подготовка?

При упрощенном производстве предварительное заседание не является обязательным, но суд может его назначить по своему усмотрению (ст. 150 ГПК РФ). Поскольку дело перешло в общий порядок после возражения, суд вправе провести подготовку дела, включая предварительное заседание. Однако часто суды сразу назначают основное заседание. Рекомендую уточнить в определении о назначении заседания — возможно, оно указано как предварительное.

2. Можно ли подать встречный иск о признании решения общего собрания МКД незаконным?

Встречный иск принимается, если он направлен к зачету первоначального требования, или если удовлетворение встречного иска полностью или частично исключает удовлетворение первоначального (ст. 138 ГПК РФ). В вашем случае признание решения МКД (например, о выборе УК) незаконным может повлиять на законность договора управления, но не обязательно исключает взыскание долга за фактически оказанные услуги. Суд, скорее всего, сочтет встречный иск не связанным с первоначальным требованием о взыскании задолженности и откажет в его принятии. Более эффективно подать отдельный иск об оспаривании решения собрания в рамках дела о признании управления УК незаконным. Это можно сделать в другом производстве, а в текущем деле заявить ходатайство о приостановлении рассмотрения до разрешения того спора.

Резюме:

- Предварительная подготовка возможна, но не гарантирована.

- Встречный иск в данном деле вряд ли примут; лучше подать отдельный иск.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.