У меня болезнь паркенсона. Могу ли я продать свою долю в квартире. Много ли будет припятсвий из за болезни?

Вопрос №24809546 из г. Екатеринбург
опубликован 09.11.2025, 13:37

Question

У меня болезнь паркенсона. Могу ли я продать свою долю в квартире. Много ли будет припятсвий из за болезни?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Болезнь Паркинсона сама по себе не лишает дееспособности по статье 29 ГК РФ. Вы вправе продать долю в квартире согласно статьям 246, 250 ГК РФ с соблюдением преимущественного права покупки других собственников.

Препятствия возникнут, если суд признает вас недееспособным из-за неспособности понимать значение действий и руководить ими. Тогда сделки совершает опекун по статье 29 ГК РФ.

При сохранении дееспособности продажа осуществляется обычным порядком через нотариуса согласно статье 42 Закона о регистрации недвижимости.

Алекс И.И. · Answer

Болезнь Паркинсона сама по себе не лишает вас права распоряжаться своей долей в квартире. Однако ключевым моментом является ваша дееспособность. Если вы полностью осознаёте значение своих действий и можете руководить ими, никаких препятствий для продажи нет. Нотариус, удостоверяющий сделку, может попросить медицинскую справку о вашем состоянии. В случае сомнений он вправе назначить психиатрическую экспертизу. Если в результате экспертизы будет установлено, что вы не можете понимать значение своих действий, сделка может быть признана недействительной. В такой ситуации потребуется установление опеки, и продажу будет осуществлять опекун с разрешения органа опеки. Таким образом, основные препятствия связаны с необходимостью подтверждения дееспособности и возможным оформлением опеки. Рекомендую перед сделкой проконсультироваться с юристом и собрать необходимые медицинские документы. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Можете, если кто -то купит- с покупателем к нотариусу - он знает про ст. 250 ГК РФ и всё остальное. А жить где будете после продажи?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Светлана, эта сделка может быть оспорена на основании ст. 177 ГК РФ и есть немалая вероятность удовлетворения такого иска.

Для осмотрительных покупателей - это большое препятствие.

Никому не надо потом два года судиться с Вами или Вашими наследниками с перспективой потерять квартиру.

Думаю, ее могут купить ориентировочно за полцены или даже дешевле люди, которые готовы вкладывать деньги в рискованные приобретения с последствиями несколько раз перепродать и оставить покупателей самим разбираться со своими проблемами и с Вами.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Можете продать, продать. Продажа доли только через нотариуса.

У меня болезнь паркенсона. Могу ли я продать свою долю в квартире. Много ли будет припятсвий из за болезни?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

У меня болезнь паркенсона. Могу я получить препарат столево без платно. Я инвалид 3 гр.

У меня вторая группа болезнь паркенсона могут меня мобилизовать.

Болезнь Паркенсона 1 стадия.

Что положено неходячему болезнью паркенсона. Ранее была 2 группа инвалидности. Памперсы салфетки. Инвалидная коляска положены.

Как вернуть проданную дачу после смерти дедушки, страдавшего болезнью Паркенсона?

Как решить проблему с завещанием и сохранить квартиру старенькой бабушки, страдающей болезнью Паркенсона?

Может ли пожелой человек с болезнью паркенсона с 4 стадией участвовать в юридических сделках.

Могут ли призвать на мобилизацию, если был комиссован из армии по болезни? Болезнь есть но обследование это не подтверждает.

Отказ в лечении хронического пиелонефрита из-за прошлой психиатрической болезни, болезнь продолжает прогрессировать

Человек умирает в тюрьме из за болезни, болезнь подходит по закону, куда обратиться что бы выпустили?

Возможность получения инвалидности при сопутствующих заболеваниях - сахарный диабет, гипертония, стенокардия

Уважаемые юристы скажите пожалуйста я не служил, в военном билете стоит ограничено годен, не взяли по болезни стоит болезнь ст

Увольнение по болезни - гипертоническая болезнь I стадии, заключение ВВК и выплаты при увольнении.

Мой брат скрывает свою болезнь. Я рассказал о болезни брата третьему лицу. Является ли мой поступок подсудным делом или оговором?

Я уже подозреваю, что на следующий раз опять будет справка о его болезни или болезни его свидетеля.

Низкое пособие по болезни после болезни и службы в армии - имею ли я право на замену года для расчета?

Как получить отпуск по болезни при болезни пневмонией военнослужащему по контракту

Сколько раз имеет право ответчик в бракоразводном процессе откладывать заседания из-за своей болезни или болезни ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59