Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Риск изъятия доли сына в квартире за долги по кредитам

Вопрос №24810080 из г. Пенза
опубликован 10.11.2025, 00:22

Добрый вечер. Мой сын и я имеем в собственности равные доли в квартире. Еще сын является созаемщиком ипотечной квартиры, которая оформлена на его жену, в которой и проживает. У сына имеется большая задолженность по потребительским кредитам и микрозаймам. По ипотеке нет задолженностей. Могут ли из"ять 1/2 долю в квартире, и что может случиться с ипотечной квартирой

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чурсинова Анастасия Андреевна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 1067 отзывов

Здравствуйте, Ольга Николаевна!

Да, теоретически такая возможность существует, однако на практике изъятие и реализация доли в квартире, особенно если она является единственным жильем, сопряжено с огромными сложностями и многочисленными механизмами защиты. Это крайняя мера для взыскателя.

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника, включая его долю в праве общей собственности на квартиру (ст. 80 Закона "Об исполнительном производстве"). Арест запрещает любые сделки с долей (продажу, дарение), но еще не означает ее изъятие.

Пункт 1 части 1 ст. 446 ГПК РФ гласит, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

Заложенное имущество могут изъять только есть долги перед банком.

10.11.2025, 00:42

Большое спасибо за быстрый и понятный ответ.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Федеральный закон об исполнительном производстве

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27890 отзывов

Да, пора забрать лишнее за долги! Ипотечную пока не заберут.

10.11.2025, 00:28

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30301 отзыв

Ипотечную долю в квартире точно не заберут.

не пишите про просуженность долгов и наличию ИП у приставов.

10.11.2025, 00:37

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.7 46239 отзывов

Дол. изъять могут, но это редкие случаи.

Нельзя изъять единственное жилье.

Ипотеку не тронут, так как она и так в залоге у банка.

10.11.2025, 01:06

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.9 56 отзывов

1/2 в квартире не отнимут, но могут наложить арест. Ждите когда МФЦ подаст в мировой суд на взыскание этих долгов. Нужно отменить приказ, тогда они подают в районный суд. Можно заявить об исковой давности если прошло более трёх лет с момента последнего платежа.

10.11.2025, 01:57

Спросить юриста