Оспаривание дарственной на дом из-за введения в заблуждение

Question

Добрый день. 
Моя свекровь владелица дома, там зарегистрирована моя дочка. Сын её умер. Свекровь подписала дом чужим людям, оформим дарственную. Люди её ввели в полное заблуждение, до этого она так же продала квартиру потратив деньги на них. Скажите пожалуйста есть ли шансы оспорить дарственную? Возможно ли это?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Возможно, по основаниям, предусмотренным статьями 178 или 179 ГК РФ, и только в судебном порядке. Перспективы зависят от конкретики.

Алекс И.И. · Answer

Добрый день. Да, есть шансы оспорить дарственную, но это требует сбора доказательств и обращения в суд. Для признания сделки недействительной необходимо доказать, что свекровь была введена в заблуждение относительно последствий дарения или действовала под влиянием обмана (ст. 179 Гражданского кодекса РФ). Также можно ссылаться на совершение сделки под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), если заблуждение носило существенный характер. **Что нужно сделать:** 1. **Собрать доказательства:** - Показания свидетелей (свекрови, соседей, родственников), которые подтвердят, что она не понимала сути сделки или была обманута. - Медицинские документы, если свекровь находится в состоянии, когда могла быть легко введена в заблуждение (например, возрастные изменения, психические расстройства). - Документы о предыдущей продаже квартиры и трате денег на этих же людей – это может подтвердить схему мошенничества. - Доказательства того, что свекровь не получала равноценной выгоды от дарения. 2. **Обратиться к юристу** для составления искового заявления в суд по месту нахождения недвижимости. В иске можно заявить требования о признании дарственной недействительной и применении последствий недействительности сделки – возврате дома в собственность свекрови. 3. **Учитывать интересы дочери:** Поскольку дочка зарегистрирована в доме, она сохраняет право пользования жильём. Если оспорить сделку удастся, её права будут восстановлены. **Важно:** Срок исковой давности по таким делам – один год с момента, когда свекровь узнала или должна была узнать о нарушении своих прав (ст. 181 ГК РФ). Поэтому не затягивайте. **Резюме:** Шансы на успех есть при наличии убедительных доказательств введения в заблуждение. Рекомендуется как можно скорее обратиться к адвокату, специализирующемуся на оспаривании сделок с недвижимостью. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Здравствуйте, конечно же можно но при определенных условиях и основаниях

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

При наличии оснований и доказательств по ст.178 ГК РФ. Порядок судебный

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.

Вам нужно будет доказать, что сделки совершены под влиянием обмана или заблуждения, ст.178 ГК РФ.

С уважением

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Возможно в судебном порядке при наличии оснований.

Самойлова Елена Валерьевна · Answer

Добрый день. Можно в судебном порядке. Но нужны доказательства.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Она сама должна подать иск в суд и заявление в полицию.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Возможно для этого она должна обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной подать ходатайство об обеспечительных мерах наложения ареста на имущество запрете регистрационных действий с квартирой росреестру

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Теоретически есть, на практике не велики. Особенно, если свекровь не страдает психическими расстройствами. Но надо тщательно изучать все обстоятельства дела.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением,  адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Оспаривание дарственной на дом из-за введения в заблуждение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Право родных дочек на оспаривание дарственной на дом - возможность отзыва дома бабушкой

Оспаривание дарственной на дом, купленный под материнский капитал после развода - правовые возможности

Сложный наследственный случай - оспаривание дарственной на дом внучке и права наследства мамы с инвалидностью.

Оспаривание дарственной на дом и землю, оформленной моей матерью на брата в 1982 году

Оспаривание дарственной на дом - возможность обретения права на наследство

Оспаривание дарственной на дом - возможно ли это и что нужно знать

Оспаривание дарственной на дом - Что грозит сестрам после смерти бабушки?

Оспаривание дарственной на дом дочери - возможен ли судебный спор в сложной финансовой ситуации?

Оспаривание дарственной на дом - роль свидетелей, финансовые вложения и строительство

Оспаривание дарственной на дом - права дочери после смерти матери

Оспаривание дарственной на дом - как доказать свою правоту в новом судебном процессе?

Оспаривание дарственной на дом - перспективы исхода в суде

Оспаривание дарственной на дом - что могут сделать братья?

Оспаривание дарственной на дом и землю - правовые возможности брата

Права близких родственников на оспаривание дарственной на дом, оставленный двоюродным братом

Оспаривание дарственной на дом - наследники деда и права на наследство

Как защитить права на собственность

Возможно ли оспаривание дарственной на дом, оформленной на жену супруга, детьми мужа?

Оспаривание дарственной на дом - права наследников и дарителя

Оспаривание дарственной на дом - Шансы на отмену вердикта суда первой инстанции и пересмотр дела

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59