LSN Messenger
Самара, 10.11.2025, 14:31

Что после присуждения доли в имуществе?

Вопрос №24810743 из г. Самара
опубликован 10.11.2025, 14:31
Допустим суд присудил истцу 1/10 доли в одной квартире (менее 6 кв м) и 1/4 доли в другой квартире (также микро доля). Слышала в интернете об угрозах продать доли цыганам, мигрантам м пр. То, что эти микро доли никто не купит - это понятно. А может ли меня обязать суд выплатить эти микро доли? Сразу этой суммы у меня нет. У меня деньги могут вычитать из зп? А если я устроюсь работать, где зп составляет 1 МРОТ?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина.

Вы можете не волноваться, суд не обяжет вас выкупать доли со собственника в квартирах.

При Вашем желании, вы сможете выкупить долю, признав её малозначительной в какой-то из квартир, в которой собственник не проживает и не пользуется данной долей. НО это возможно только при Вашем желании и материальной возможности.

Вы можете получить дополнительную консультацию обратившись в личные сообщения или по телефону.

10.11.2025, 14:40
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Нет, суд не обяжет вас выкупить доли, если в решении прямо указано - выделить долю в таком то размере. Все зависит, что будет указано в решении.

10.11.2025, 14:35
Оценка автора вопроса:

ДАа, но ведь истец может повторно обратиться в суд и уже в иске требовать сумму от долей( компенсацию). В таком случае, будут вычитать из зп?

10.11.2025, 14:37

Да, может, и это стандартная практика.

Когда суд признает за вами право собственности на микроскопические (незначительные) доли в квартирах, он одновременно с этим обычно удовлетворяет встречное требование или ходатайство других собственников о выплате вам компенсации за эти доли.

Согласно ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Суд в своем решении не просто запишет, что "истцу принадлежит 1/10 доля", а вынесет решение примерно следующего содержания:

Признать право собственности истца на 1/10 долю в квартире №1 и 1/4 долю в квартире №2.

Взыскать с истца (то есть с вас) в пользу ответчика (других собственников) компенсацию за указанные доли в размере, определенном по рыночной стоимости на момент рассмотрения дела.

Исполнение данного решения суда это отдельная история, также как и обжалование такого решения

10.11.2025, 14:36
Оценка автора вопроса:

Все будет зависеть от встречных исковых требований. Необходимо прорабатывать данную позицию детально с точки зрения закона и судебной практики

10.11.2025, 14:38

Через суд можно признать долю малозначительной и заставить ваших соседей выкупить её в принудительном порядке.

10.11.2025, 14:45

Суд может обязать выкупить микродоли по статье 252 ГК РФ, если выделить их в натуре невозможно. Взыскание производится приставами по статье 99 Закона об исполнительном производстве - удержат до 50 процентов заработка. При зарплате один МРОТ удержания возможны, но оставят прожиточный минимум согласно статье 446 ГПК РФ.

10.11.2025, 14:54

А если я проживаю с несовершеннолетним ребёнком, то 2 прожиточных минимума могут оставить?

11.11.2025, 05:02

суд не обяжет вас выкупить доли никак

11.11.2025, 06:39

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 398 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 693 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 886 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских