Можно ли оформить доверенность на Украине на получение доли при покупке квартиры в России?

Вопрос №24811052 из г. Донецк
опубликован 10.11.2025, 18:43

Question

Можно ли оформить доверенность на Украине на получение доли при покупке квартиры в России?

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Как я понимаю, доверенность оформлена гражданином Украины у нотариуса на территории Украины.

К сожалению, в связи со сложившейся ситуацией в мире, органы и организации на территории РФ не могут проверить на подлинность доверенность оформленную нотариусом Украины, соответственно, отказывают гражданам, обратившимся с такой доверенностью.

Раньше доверенность, оформленную Украинскими нотариусами можно было проверить по серии и номеру бланка через действующий в этой стране Единый реестр бланков нотариальных документов. Сейчас данный сайт не доступен для РФ.

Алекс И.И. · Answer

Да, оформить доверенность на Украине для получения доли при покупке квартиры в России возможно, но необходимо соблюсти ряд формальностей, связанных с международным оборотом документов.

### Основные шаги:
1. **Составление доверенности**: Доверенность должна быть составлена на русском или украинском языке (желательно на обоих) с указанием всех полномочий, включая право подписания договора купли-продажи, регистрации права собственности и получения документов. Рекомендуется обратиться к нотариусу в Украине для удостоверения.

2. **Нотаріальное удостоверение**: доверенность должна быть удостоверена нотариусом в Украине. Нотариус проверит личность и дееспособность доверителя.

3. **Проставление апостиля**: Украина и Россия являются участниками Гаагской конвенции 1961 года, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов. Поэтому для использования доверенности в России достаточно проставить апостиль на нотариально удостоверенной доверенности. Апостиль можно получить в Министерстве юстиции Украины или его территориальных органах.

4. **Перевод на русский язык**: После получения апостиля доверенность необходимо перевести на русский язык. Перевод должен быть заверен нотариально в России (или в Украине с последующим апостилированием перевода, но это сложнее). Обычно проще сделать перевод в России.

5. **Предоставление в Росреестр**: Оригинал доверенности с апостилем и нотариально заверенный перевод представляются в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

### Важные замечания:
- В связи с текущей политической ситуацией возможны дополнительные сложности в признании документов. Рекомендуется уточнить в Росреестре или у российского нотариуса актуальные требования.
- Доверенность должна быть действительна на момент совершения сделки. Учтите сроки действия (обычно до 1 года).
- Если доверитель не может лично явиться к нотариусу в Украине, возможна доверенность с использованием видеоконференции или через дипломатические представительства, но это усложняет процесс.

### Резюме:
Да, оформить доверенность на Украине для покупки доли в квартире в России можно. Основные требования: нотариальное удостоверение в Украине, апостиль, нотариально заверенный перевод на русский язык. Однако из-за международных особенностей рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на сделках с недвижимостью в обеих странах.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет. Доверенность в РФ не применима.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не получится, с Украиной нет отношений и т. д.

Удалено · Answer

Доверенность в РФ не применима

Можно ли оформить доверенность на Украине на получение доли при покупке квартиры в России?

Похожие вопросы

Возможно ли получение вычета при покупке доли квартиры у близкого родственника на условиях, аналогичных покупке квартиры в целом?

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2015 году

Как правильно оформить доверенность при покупке квартиры на мать и подписывать договор на конец с указанием доверенности?

Можно ли оформить доверенность в России для покупки доли в доме в Украине?

Как правильно оформить доверенность при покупке квартиры в Крыму для избежания проблем?

Как правильно оформить доверенность при покупке квартиры у Инвестора в строящемся доме?

Действительна ли в Украине доверенность на покупку квартиры, заверенная в России и нужен ли перевод на украинский язык?

Может ли дедушка-гражданин России, проживающий на территории Украины, оформить доверенность на получение пенсии в России?

Какую доверенность оформить при покупке квартиры в строящемся доме и отсутствии возможности присутствовать при

Вопрос о праве на имущественный налоговый вычет при покупке доли квартиры в ипотеку с супругом

Как правильно посчитать доли при покупке доли квартиры за материнский капитал?

Целесообразно ли платить налог с выплаты мужу за 1/18 доли при покупке доли квартиры?

Возможен ли имущественный вычет при оплате покупки квартиры через сберкнижку получившего доверенность?

Как обезопасить себя при покупке доли квартиры через доверенность?

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2016

Возможно ли для гражданина Украины, находящегося в России, оформить доверенность на получение денег гражданином России?

Как оформить покупку доли квартиры для получения налогового вычета и где найти примерный текст договора купли-продажи\n\nЗаметим,

Как оформить доверенность отказа от покупки доли в квартире при использовании материнского капитала без выделения доли мужу?

Можно ли жителю Украины оформить доверенность на жителя России на получение свидетельства о рождении.

Возможные проблемы и риски при покупке доли квартиры с доверенностью из-за отсутствия личного присутствия в Российском консульстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59