Договор на подбор земельного участка промышленного назначения для заказчика

Question

Всем здоровья. Господа, может есть у кого рабочий, обкатанный "договор о предоставлении услуги по подбору земельного участка промышленного назначения". " Рыбы из сети, сами понимаете, не проблема. Хотелось бы иметь альтернативный вариант договора исполнителя. Я заказчик. Заранее благодарен... Буду,..

Елена · Accepted Answer

Здравствуйте!

Есть такой договор (пример).Интересно, пишите.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Поскольку вы – заказчик, а не исполнитель, в договоре важно защитить ваши интересы. Ниже привожу типовую структуру и ключевые условия договора на подбор земельного участка промышленного назначения.

**1. Предмет договора**
Исполнитель обязуется оказать услуги по подбору земельного участка (далее – Участок), соответствующего требованиям, указанным в Приложении №1 (техническое задание), а Заказчик – принять и оплатить услуги.

**2. Требования к участку (техническое задание)**
Обязательно детально пропишите:
- целевое назначение (промышленное строительство);
- площадь, форму, рельеф;
- местоположение (регион, близость к трассам, ж/д, коммуникациям);
- разрешённое использование (согласно ПЗЗ);
- категория земель (обычно земли населённых пунктов или промышленности);
- наличие/отсутствие обременений, ограничений;
- необходимость подключения к инженерным сетям;
- бюджет (цена участка, аренда или выкуп).

**3. Обязанности исполнителя**
- Осуществить поиск и предварительный анализ вариантов;
- Проверить правоустанавливающие документы, кадастровый учёт, отсутствие арестов и споров;
- Организовать осмотр участков;
- Подготовить для Заказчика отчёт по каждому варианту (в т.ч. возможные риски);
- Участвовать в переговорах с продавцом/арендодателем;
- Юридическое сопровождение сделки (по желанию, за дополнительную плату или отдельным договором).

**4. Сроки и порядок сдачи услуг**
- Укажите общий срок подбора (например, 90 дней с даты аванса);
- Этапы: предоставление не менее 3-х вариантов, согласование, сопровождение сделки;
- Акт оказанных услуг подписывается после выбора участка и заключения предварительного договора/ДКП.

**5. Стоимость и оплата**
- Фиксированная сумма или процент от стоимости участка (обычно 1-5%);
- Аванс (30-50%) – до начала работы; остаток – после подписания основного договора по участку;
- Условие: если участок не подобран по вине исполнителя, аванс возвращается или переносится;
- Дополнительные расходы (поездки, экспертизы) – за счёт Заказчика, но с его письменного согласия.

**6. Ответственность сторон**
- Исполнитель отвечает за достоверность предоставленной информации, но не за решения госорганов (изменение ПЗЗ и т.п.);
- За неисполнение сроков – неустойка (0,1-0,5% от аванса за каждый день просрочки);
- Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при недобросовестности исполнителя.

**7. Конфиденциальность** – неразглашение информации о потребностях Заказчика.

**8. Прочие условия** – порядок разрешения споров, форс-мажор, возможность пролонгации.

**Резюме:** Рекомендую включить в договор детальное техническое задание, чёткие этапы и ответственность за срыв сроков. Лучше избегать фраз «всеми возможными способами» – конкретизируйте действия. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Богачев Александр Олегович · Answer

Добрый день! С моей точки зрения договор необходимо готовить под условия конкретной ситуации пр описывая как сам предмет договора, так и права и обязанности сторон. Рекомендую выбрать юриста и обратиться в рамках оказания услуг (ст.779 ГК РФ)

Шмидт Александр Александрович · Answer

Есть такой договор

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Сергей, документы на платной основе

Сергей · Answer

Цена вопроса?

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Составляется индивидуально.

Договор на подбор земельного участка промышленного назначения для заказчика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Требования к регистрации и нотариальному заверению договоров займа под залог земельного участка промышленного назначения

Советы по покупке земельного участка промышленного назначения от юридического лица - важные аспекты сделки

Максимальные сроки оформления документов на право аренды земельного участка промышленного назначения - есть ли они?

Возможность аренды прилегающей земли федерального назначения для ООО Султаевский Гранит на своем земельном участке

Требуется разрешение муниципалитета для строительства сборного ангара на долевом земельном участке промышленного назначения

Как построить торговый центр на земельном участке промышленного назначения - проверка ВРИ

Строительство гаражей из ЖБ плит на земельном участке промышленного назначения - правила отступов и ограничения по высоте

Какие документы должен предоставить продавец на земельный участок промышленного назначения под строительство

Как построить бытовое здание на земельном участке промышленного назначения с токсин границей и законно ли это?

Проблемы с земельным участком промышленного назначения - нерегистрированные постройки и спор о праве собственности

Как начать строительство линии электропередач 4 кВ на земельном участке промышленного назначения?

Можно ли без разрешения на строительство сделать автомойку на земельном участке промышленного назначения?

Возможно ли гражданину Казахстана приобрести и зарегистрировать земельный участок промышленного назначения в России?

Расчет стоимости сервитута и возможные действия в случае замены газовой трубы на земельном участке промышленного назначения

Возможность регистрации производственно-складского строения на арендованном земельном участке промышленного назначения

Могу ли я взять в аренду у поселения земельный участок промышленного назначения под пилораму на котором имеются строения.

Вопросы о переоформлении участка дачного назначения под участок промышленного назначения

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Покупка участка промышленного назначения в Санкт-Петербурге - нужно ли межевание, сроки и стоимость процедуры, особенности сделки

Как проверить юридическую чистоту и дальнейшую судьбу участка промышленного назначения рядом с бетонным кольцом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59