Дисциплинарная ответственность бывшего председателя ТСЖ за бездействие по долгам за капремонт

Вопрос №24811561 из г. Пермь
опубликован 11.11.2025, 09:44

Question

Можно ли привлечь к дисциплинарной ответственности прежнего председателя ТСЖ, за то, что он не работал с должниками по капремонту, не подавал исковые заявления в суд, хотя ТСЖ содержит юриста, которому платят зарплату ежемесячно! И сейчас прокуратура все штрафы дает новому председателю ТСЖ, который вступил в должность 1,5 месяца назад!

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Добрый день! Ваш юрист бездействует?

Можно рассмотреть вопрос в рамках оказания юридической помощи по договору (ст.779 ГК РФ)

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации Вы спрашиваете о возможности привлечения к дисциплинарной ответственности бывшего председателя ТСЖ за то, что он не взыскивал долги по капитальному ремонту и не подавал иски, несмотря на наличие штатного юриста. Также вы указываете, что прокуратура сейчас штрафует нового председателя за эти же нарушения. ### Дисциплинарная ответственность председателя ТСЖ Дисциплинарная ответственность – это меры, применяемые работодателем к работнику за нарушение трудовых обязанностей. Если председатель ТСЖ является наёмным работником (по трудовому договору), то его можно привлечь к дисциплинарной ответственности в виде замечания, выговора или увольнения за ненадлежащее исполнение обязанностей. Однако председатель может быть и не наёмным работником, а избранным лицом, действующим на основании устава. В таком случае дисциплинарная ответственность как таковая не применяется, но возможно привлечение к ответственности в порядке, установленном уставом ТСЖ (например, досрочное переизбрание). ### Бездействие как нарушение Если председатель не предпринимал мер по взысканию долгов, не подавал иски, это может быть расценено как ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Однако необходимо доказать, что такое бездействие причинило ущерб ТСЖ (например, истекли сроки исковой давности). Наличие штатного юриста не снимает с председателя обязанности контролировать работу юриста и принимать решения о подаче исков. ### Ответственность нового председателя Новый председатель не должен нести ответственность за действия (или бездействие) предыдущего руководства. Если прокуратура штрафует нового председателя, это может быть связано с тем, что нарушения (например, отсутствие претензионной работы) продолжаются или были выявлены уже при нём. Рекомендуется обжаловать такие штрафы, указывая на то, что вменяемые нарушения допущены до его вступления в должность. ### Как привлечь бывшего председателя к ответственности 1. **Собрать доказательства**: документы, подтверждающие бездействие (отсутствие исков, невзысканные долги), акты проверок, переписку. 2. **Провести общее собрание членов ТСЖ**: можно рассмотреть вопрос о досрочном прекращении полномочий бывшего председателя (если он ещё не переизбран) или о признании его действий ненадлежащими. 3. **Обратиться в суд**: если бездействием причинён ущерб, можно взыскать убытки с бывшего председателя как с физического лица. Для этого нужно доказать его вину и размер ущерба. 4. **Подать заявление в правоохранительные органы**: если есть признаки злоупотребления полномочиями или халатности (ст. 293 УК РФ – халатность). ### Резюме Формально привлечь бывшего председателя к дисциплинарной ответственности можно, только если он был работником ТСЖ. В ином случае – через общее собрание или суд. Новый председатель не должен отвечать за чужие нарушения. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки конкретной ситуации и подготовки необходимых документов. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

К дисциплинарной ответственности его не привлечь, Татьяна.

Удалено · Answer

К дисциплинарной ответственности его не привлечь

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Нет, к дисциплинарной ответственности прежнего председателя ТСЖ привлечь нельзя — он не является наёмным работником и не подчиняется трудовому законодательству . Ответственность может быть гражданско-правовой или уголовной, если доказан ущерб от бездействия . Новый председатель не обязан отвечать за прошлые нарушения, но прокуратура вправе выдать представление об устранении нарушений . Штрафы должны быть пересмотрены — ответственность несёт тот, кто допустил нарушение.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Какие штрафы?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Нет у председателя никакой дисциплинарной ответсвенности

Дисциплинарная ответственность бывшего председателя ТСЖ за бездействие по долгам за капремонт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы

Я не хочу быть председателем тсж (по ряду причин), как мне уйти с поста председателя ТСЖ? Как уволиться с посте председателя ТСЖ?

Бездействие председателя ТСЖ - как привлечь ответственность за хищение и присвоение денежных средств?

Продолжающаяся бездействие председателя ТСЖ - три года без света и тепла, отказы в выдаче документов и угрозы насилия

Как жаловаться на бездействие председателя ТСЖ, игнорирующего письма с правомерными просьбами от жильцов?

Как пожаловаться на бездействие председателя ТСЖ и добиться реконструкции детской площадки?

Как правильно обжаловать бездействие Председателя ТСЖ?

Бездействие председателя ТСЖ - как противостоять и восстановить справедливость?

Течет крыша в квартире - как пожаловаться на бездействие председателя ТСЖ и как получить образец жалобы

Бездействие председателя ТСЖ приводит к штрафам в размере 150 тыс. рублей - почему физическое лицо не может обратиться в суд?

Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.

После длительного бездействия председателя ТСЖ, засор трубы отопления приводит к повреждению квартиры

Проблемы с заливом помещения - Как защитить свои права в случае бездействия председателя ТСЖ?

Как бороться с бездействием председателя ТСЖ - отключение электроэнергии, судебная тяжба и отсутствие помощи

Как решить проблему с протечками из квартиры над моей и бездействием председателя ТСЖ?

Может ли в ТСЖ быть Управляющий без председателя ТСЖ. Нет желающих быть председателем ТСЖ.

Назначение председателя ТСЖ - допустимость супруги-собственницы жилья \n\nОтказ председателя ТСЖ в предоставлении

Требования банка при замене председателя ТСЖ - необходимость протокола собрания избрания правления и другие возможные документы

Возможность составления договора с председателем ТСЖ для повышения ответственности и начисления штрафов или премий\n2.

Ошибка в иске против неплательщика

Заключается ли договор с председателем ТСЖ? Есть ли официальный оплачиваемый отпуск у Председателя ТСЖ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59