Действия ТСЖ к юристу за неоказание услуг при получении зарплаты

Question

В ТСЖ есть юрист, который ежемесячно получал и получает зарплату. Его приняли в 23 году для работы с должниками. В 23 году он подавал иски в суд. В 24 году ничего не делал, но зарплату получал. Он нарушил договор возмездного оказания услуг. Какие должны быть действия по отношению к юристу со стороны нового председателя ТСЖ?

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Добрый день!

Если юрист не выполнял свои обязанности в 2024 году (не подавал иски, не вел претензионную работу, не консультировал и т.д.), но продолжал получать вознаграждение, это является прямым нарушением условий договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ). По этому договору исполнитель обязан оказать услуги, а заказчик — оплатить их.

Даже если формально он числился на должности, отсутствие результатов (особенно в такой сфере, как работа с должниками, где результат легко проверить) свидетельствует о недобросовестном исполнении трудовых или договорных обязанностей.

В соответствии со ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Направьте юристу официальное уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с ссылкой на его неисполнение.

Взыскание неосновательного обогащения: Поскольку юрист получал оплату за неоказанные услуги, эти суммы являются неосновательным обогащением (глава 60 ГК РФ). Вы можете потребовать их возврата в досудебном порядке, а затем обратиться в суд.

Может вам другого юриста в ТСЖ найти?

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует комплексного подхода. Прежде всего, необходимо установить, какой договор заключен с юристом: трудовой или гражданско-правовой (возмездного оказания услуг). От этого зависят дальнейшие действия. 1. **Анализ договора**. Проверьте условия договора: объем обязанностей, сроки, порядок оплаты, основания для расторжения. Если договор предусматривает конкретные задачи (работа с должниками, подача исков), а юрист их не выполняет, это является нарушением. 2. **Сбор доказательств**. Зафиксируйте факт бездействия: отсутствие исков в 2024 году, невыход на работу (если это трудовой договор), отсутствие отчетов. Соберите письменные доказательства (акты, переписку, выписки из банка о выплатах). 3. **Досудебная претензия**. Направьте юристу письменную претензию с требованием выполнить обязанности или расторгнуть договор и вернуть неосновательно полученные средства. Срок ответа — 10-30 дней. 4. **Расторжение договора**. Если договор гражданско-правовой, можно расторгнуть в одностороннем порядке при существенном нарушении (ст. 450.1 ГК РФ). Для трудового договора — увольнение за неисполнение трудовых обязанностей (п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ) с соблюдением процедуры (объяснительная, дисциплинарное взыскание). 5. **Взыскание убытков**. Если юристу выплачена зарплата без выполнения работы, можно требовать возврата как неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ). Обратитесь в суд с иском о взыскании. 6. **Обращение в правоохранительные органы**. При наличии признаков мошенничества (ст. 159 УК РФ) — если юрист заведомо не собирался работать, — подайте заявление в полицию. **Резюме**: Новому председателю следует: проверить договор, собрать доказательства бездействия, направить претензию, расторгнуть договор, взыскать необоснованно выплаченные суммы через суд. Важно действовать в рамках Устава ТСЖ и решений общего собрания. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Какие хочет

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Все зависит от содержания договора с ним

Действия ТСЖ к юристу за неоказание услуг при получении зарплаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы

Как зафиксировать и документарно подтвердить факт неоказания услуг ТСЖ и куда оращаться с жалобой?

Суд со стамотологией, некачественное предоставление услуг неоказание оплаченых услуг, защита прав потребителей

Как вернуть деньги после неоказания услуг юристом ИП и отказа суда рассмотреть иск?

Неоказание услуг ЖКХ - Что делать, если ЖКХ взимает плату за неоказанные услуги?

Что делать, если врач ортодонт уволился и поликлиника не может найти замену

Проблемы с оплатой вывоза ТБО - Долг, неоказание услуг и отказ оператора от перерасчёта

Ответственность Исполнителя за неоказание услуг по договору с Юридическим лицом

Компания подает в суд на нашу веб-разработочную компанию, требуя возврата средств за неоказание услуг

Правовая ответственность за неоказание услуг - на кого подать иск и как вернуть деньги?

Как доказать неоказание услуг ООО Эко Сити за три года - ссылаясь на законодательство. Как подать заявление на применение СИД.

Оплата брачному агентству-неоказание услуг и угрозы директрисы поместить в черный список скаммерш в интернете. Спасибо!

Ответственность медорганизации за неоказание услуг и компенсация затрат на доведение договора до надлежащего состояния

Правомерность и возможность подачи иска на адвоката за неоказание услуг и требование компенсации морального вреда

Истецу присуждена компенсация в размере 1 200 000 рублей за неоказание услуг в полном объеме

Что делать, если мне пришло постановление суда о взыскании денег за неоказание услуг, которые я как ИП никогда не выполняла?

Возможность привлечения руководителя туристической фирмы к уголовной ответственности за неоказание услуг и невозврат денег

Исковое заявление против оператора интернетсвязи о взыскании неустойки за неоказание услуг

Пожаловаться на неоказание услуг автошколы?... СПб.

Как правильно написать заявление на перерасчет за неоказание услуг в полном объёме по обслуживанию жилья?

Как ужесточить управляющую компанию ЖКХ за неоказание услуг.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59