Рефинансирование ипотеки

Question

Здравствуйте, брали ипотеку на вторичное жилье, хочу ее рефинансировать под семейную как это сделать?

Меснянкина Василиса Николаевна · Accepted Answer

Чтобы рефинансировать ипотеку под «семейную», у вас должно быть двое или более детей, и второй ребёнок должен родиться после 1 января 2018 года. Обратитесь в банк, участвующий в программе (Сбербанк, ВТБ и др.), с заявлением на рефинансирование. Предоставьте: паспорта, свидетельства о рождении детей, договор первоначальной ипотеки, справку об остатке долга. Банк перекредитует вашу ипотеку по льготной ставке (до 6%) за счёт средств материнского капитала и господдержки .  Маткапитал направляется на погашение основного долга.

Алекс И.И. · Answer

Для рефинансирования ипотеки на вторичное жилье под программу «Семейная ипотека» следуйте инструкции:

1. **Проверьте соответствие условиям программы**: обычно требуется наличие двух и более детей (или одного ребенка-инвалида), рождение ребенка в определенный период (с 2018 по 2023 год). Уточните актуальные требования в банке-партнере.
2. **Выберите банк, участвующий в программе**: большинство крупных банков (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и др.) предлагают рефинансирование по семейной ипотеке. Сравните ставки и условия.
3. **Подготовьте документы**: паспорт, ипотечный договор, документы на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН), справки о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), свидетельства о рождении детей.
4. **Подайте заявку**: онлайн через сайт банка или в отделении. Укажите цель «рефинансирование» и выберите программу «Семейная ипотека».
5. **Дождитесь одобрения**: банк оценит стоимость недвижимости, платежеспособность и наличие лимитов по программе.
6. **Заключите новый договор**: после одобрения подпишите кредитный договор с новым банком, который погасит старый кредит. Обратите внимание на условия досрочного погашения и страхования.
7. **Перерегистрируйте залог**: новый банк зарегистрирует залог на квартиру в Росреестре.

**Важно**: программа действует до 2024 года (продлена до 2030 года, но уточните). Ставка обычно 6% годовых (для семей с детьми-инвалидами – 5%). Рефинансирование возможно, если ваша текущая ставка выше.

**Резюме**: рефинансирование под семейную ипотеку выгодно, если у вас есть дети и текущая ставка выше 6%. Соберите документы и подайте заявку в банк-партнер.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Никак, видимо. Но можете  по месту поинтересоваться.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в банк. Списки банков, которые работают с семейной ипотекой, можно посмотреть на сайте дом.ру, либо сайте минфина.

Митюшкина Анастасия Дмитриевна · Answer

Приветствую. Для консультации по данному вопросу необходимо обращаться в банк. Всего доброго!

Рефинансирование ипотеки

Похожие вопросы

Рефинансирование ипотеки - когда лучше оформлять на этапе сдачи квартиры или после получения права собств

Мы проживание в Магнитогорске. У нас ипотека. Хотели бы сделать рефинансирование ипотеки. Возможно ли это. И как это сделать.

Новая госпрограмма Субсидирование ипотеки в 2018 - возможно ли рефинансирование ипотеки, взятой в 2014 году?

Возможно ли рефинансирование ипотеки через бюджетную организацию при наличии ипотеки в ВТБ-24?

Отказ АИЖК в выдаче письма о согласии на перезалог квартиры для рефинансирования и вопрос о комиссии от банка за

Возможно ли рефинансирование ипотеки при наличии инвалидности ребенка и отсутствии льготной ипотеки в Барнауле?

Влияет ли рефинансирование ипотеки на получение налогового вычета за ипотеку?

Возможно ли рефинансирование ипотеки в другом банке с меньшей процентной ставкой при взятии ипотеки в Уралсибе?

Возможно ли рефинансирование ипотеки в Сбербанке, если я уже взял ипотеку в этом банке?

Можно ли получить рефинансирование ипотеки по программе господдержки при инвалидности ребенка и оформленной ипотеке в 2017 году?

Возможно ли рефинансирование ипотеки с государственной поддержкой после рождения третьего ребенка при ипотеке в

Можно ли одновременно с рефинансированием переоформ

Рефинансирование ипотеки с супругом - как защитить жилье при разводе и кто будет платить за ипотеку?

Возможно ли рефинансирование ипотеки под 6%, если у нас трое детей и мы оформили ипотеку под 10.5% в октябре 2017 года?

Проблемы с получением согласия опеки на рефинансирование ипотеки - возможность подачи в суд и последствия

Если официально не трудоустроен, но купить 2 ндфл и подать на рефинансирование ипотеки, получится снизить платёж?

Возможно ли рефинансирование ипотеки после рождения третьего ребенка в Сбербанке?

Возможно ли рефинансирование ипотеки при наличии реструктуризации через АИЖК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59