Возможно собственнику выписать прописанных из квартиры?

Question

Здравствуйте.
В квартире 2 собственника (доли в квартире 2/3 и 1/3) и прописанных 5 человек (средняя сестра, её 2 дочери, племянник старшей сестры, и отец собственник 1/3 доли) .
Я собственник 2/3 доли, данная доля досталась мне по наследству от мамы. В наследство я встала в 2021 году. 
Скажите пожалуйста могу ли я через суд выписать прописанных 4 человек? Так как против что бы они проживал в моих квадратных метрах. 
И возможно ли их выписать без согласия 2 собственника. 
Спасибо за ответ.

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Прописки и выписки не существует с 1993г, они замены регистрацией по месту жительства и прекращением такой регистрации. Регистрация производна от права пользования жилым помещением.

Вы можете выселить в судебном порядке только дочерей средней сестры и племянника старшей сестры. После выселения их регистрация в жилом помещении будет прекращена. Среднюю сестру выселить не можете, так как она является дочерью вашего отца, и имеет равное с ним право на пользование жильём.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы — собственник 2/3 доли квартиры (получена по наследству в 2021 г.), второй собственник — отец (1/3 доли). В квартире прописаны 5 человек: средняя сестра, её 2 дочери, племянник старшей сестры и отец. Вы хотите выписать четырёх из них (всех, кроме отца) через суд, даже без согласия отца. **Что говорит закон:** - Отец как собственник 1/3 доли имеет право пользоваться квартирой, и выписать его невозможно. Он останется. - Остальные прописанные (сестра, её дети, племянник) не являются собственниками. Их право пользования зависит от того, являются ли они членами семьи собственников и было ли вселение осуществлено с согласия всех сособственников. - Поскольку вы собственник 2/3, вы вправе требовать устранения нарушений ваших прав (ст. 304 ГК РФ). Однако проживание этих лиц может быть законным, если они вселены с согласия вашего отца (второго собственника) или были членами семьи прежнего собственника (вашей мамы). - Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют право пользования. Если эти лица не являются членами вашей семьи (вы не проживаете с ними совместно, не ведёте общее хозяйство), вы можете требовать в суде признания их утратившими право пользования и снятия с регистрационного учёта. **Варианты действий:** 1. Попробуйте договориться с отцом о добровольном выселении остальных. Если отец согласен, они могут выписаться сами. 2. Если согласия нет, подавайте иск в суд о признании этих лиц утратившими право пользования. В иске укажите, что они не являются вашими членами семьи, их проживание нарушает ваши права. Однако без согласия отца суд может отказать, так как он как сособственник вправе предоставить им право пользования своей долей. 3. Если отец возражает, вам придётся доказывать, что фактическое проживание всех этих лиц невозможно (например, из-за небольшой площади) или что они злоупотребляют правом. **Резюме:** Выписать отца нельзя. Выписать остальных через суд реально, но сложно без согласия отца — суд учтёт его позицию. Рекомендуется консультация с юристом и сбор доказательств (отсутствие семейных отношений, чинение препятствий). Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Медунов Сергей Константинович · Answer

вам проще определить порядок пользования или получить компенсацию за свои кв.м.

Возможно собственнику выписать прописанных из квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как собственнику выписать прописанных в квартире бывшую жену и детей без их согласия

Как собственнику выписать прописанных, но не проживающих в квартире людей?

Можно собственнику выписать прописанных жильцов, но 12 лет не проживающих в доме, без их ведома?

Выписать собственнику выписать умершего из квартиры в Москве, если он не был родственником и нет свидетельства о смерти.

Как собственнику квартиры выписать прописанных людей?

Может ли собственник квартиры выписать человека, прописанного в квартире, но не являющегося собственником. Выписать в никуда?

Могу ли я - собственник квартиры выписать прописанного в ней человека - бывшего собственника квартиры без его согласия.

Как собственнику выписать прописанного в квартире человека, который давно убыл, и нужно ли ему прописываться в другом месте?

Как собственнику выписать прописанного в квартире.

Скажите может ли собственник выписать прописанных в квартире людей без их согласия и предупреждения присутствия?

Имеет ли право собственник выписать прописанных в квартире родственников имеющих несовершеннолетних детей.

Как собственнику выписать прописанного родственника из квартиры? Основания и процедура

Квартира подарена с прописанными проживающими. Сможет ли новый собственник выписать прописанных не родственников?

Как единоличный собственник квартиры выписать прописанных детей, с которыми нет общения с матерью и отец не дает разрешения?

Может ли собственник квартиры выписать прописанных там дочерей и внуков - ситуация и возможные решения

Может ли сын-собственник квартиры выписать прописанных членов семьи без их согласия

Имеет ли право собственник квартиры выписать прописанных там жильцов без их согласия?

Может ли собственник квартиры выписать прописанных дольщиков после 10-летнего проживания?

Возможность собственника выписать прописанных в его квартире людей и последствия при наличии ребенка - вопрос.

Может ли собственник выписать прописанных в неприватизированной квартире без их согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59