Симферополь, 13.11.2025, 12:45

Бывшая супруга стребовать половину денежных средств полученных от аренды моего личного дома?

Вопрос №24814278 из г. Симферополь
опубликован 13.11.2025, 12:45
Может ли бывшая супруга стребовать половину денежных средств полученных от аренды моего дома? День добрый! Официально мы с бывшей супругой были в браке с 2011 г по 2016 г. Потом повторно с 2021 г по 2024 г Но с 2017 по 2021 она проживала со мной в моем доме так как своего жилья у нее не было. С 2011 г по 2016 г. в доме проводились ремонтные работы. Отделка стен, потолков и т.д. При разводе в 2016 г претензий на раздел имущестава не было. С 2016 по 2021 г так же я проводил строительные работы по улучшению жилья. (Все работы за весь период были произведены без перепланировок и пристроек. Просто отделка.) Ну и естественно с 2021 г по 2024 г так-же что то делалось но в малом объеме. Все строительные работы проводил самостоятельно без наема строителей и в основном за свои денежные средства. Чеков за строй материалы в наличии ни у кого нет. Так же в период с 2021 г по 2024 были приобретена некоторая мебель. Чеки за мебель возможно у бывшей супруги сохранились. С Октября 2024 г. по текущий момент я сдал дом в аренду по договору и уплачиваю за это налог как самозанятый. На данный момент получил претензию от бывшей супруги с требованием возместить половину полученных от аренды денег за весь период аренды (34 ст СК РФ.) В связи с тем что все ремонтняе работы производились за счет семейных средств и являются общей долевой собственностью. С ссылкой на статью 256 часть 2 ГК РФ. При отказе от выполнения требования угрожает подачей суд. Подскажите пожалуйста, являются ли ее требования правомерными и как я могу повлиять на ход разбирательства?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дом приобретен до брака, поэтому не является совместной собственностью по статье 256 ГК РФ. Доходы от аренды личного имущества принадлежат его собственнику согласно статье 249 ГК РФ. Улучшения могут увеличить стоимость дома по статье 37 СК РФ, но не делают его совместной собственностью. Требования бывшей супруги о половине арендных платежей неправомерны. Рекомендуется собрать доказательства приобретения дома до брака.

13.11.2025, 12:46
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 34 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Требования вашей бывшей супруги о разделе половины доходов от аренды дома имеют серьезные правовые основания, однако их удовлетворение судом не является бесспорным и будет зависеть от доказательств, которые смогут представить обе стороны.

13.11.2025, 12:52

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 527 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 834 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 123 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 193 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских