Дом ТСЖ у меня квартира муниципальная должен ли я платить за установку домофона и видеокамеры

Вопрос №24814342 из г. Сыктывкар
опубликован 13.11.2025, 13:20

Question

Дом ТСЖ у меня квартира муниципальная должен ли я платить за установку домофона и видеокамеры

Струкова Светлана Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы  наниматель, а не собственник.По закону (ЖК РФ, ПП № 491) вы оплачиваете только содержание и коммунальные услуги,
но не улучшения (домофон, камеры и т. п.).Установка домофона и видеокамер  это улучшение,поэтому платить за установку должен муниципалитет (собственник квартиры), а не вы.
Вы обязаны платить только за обслуживание, если оборудование уже установлено.
Вам нужно попросить у ТСЖ копию решения о сборе средств.
Напишите в администрацию, чтобы они оплатили установку как собственники.
При незаконных начислениях  пишите жалобу в ГЖИ.

Алекс И.И. · Answer

Вы являетесь нанимателем муниципальной квартиры. Вопрос об установке домофона и видеокамеры в доме, где создано ТСЖ, регулируется Жилищным кодексом РФ и уставом ТСЖ. Если установка домофона и видеокамер является решением общего собрания собственников помещений (включая муниципалитет как собственника вашей квартиры), то расходы на установку и обслуживание могут быть включены в состав обязательных платежей. В этом случае наниматель обязан вносить плату за содержание общего имущества, если такое решение принято в установленном порядке. Однако, если установка не была согласована с вами или собственником (муниципалитетом), вы вправе оспорить эти расходы. Рекомендуется:
1. Проверить протокол общего собрания ТСЖ.
2. Уточнить, включена ли установка в смету расходов.
3. Обратиться к собственнику (администрации) для разъяснения.

Краткое резюме: в большинстве случаев наниматель муниципального жилья обязан оплачивать расходы на установку домофона и видеокамер, если они являются частью общего имущества и решение принято общим собранием. Если вы сомневаетесь, получите консультацию юриста или обратитесь в жилищную инспекцию.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Должны, если принято решение общим собранием жителей МКД.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Сергей, нет не должны, так как вы не собственник квартиры, а им является местная администрация. И по закону именно она несет бремя содержания имущества:

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Не должны, тк это расходы собственника.

Бармалейкин · Answer

Нет, муниципалитет вправе был участвовать в ОСС и голосовать за или против. Муниципалитет несёт расходы.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

За установку нет, а вот за обслуживание - да

Дом ТСЖ у меня квартира муниципальная должен ли я платить за установку домофона и видеокамеры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о легитимности установки видеокамер ТСЖ - возможность выигрыша в суде

Провайдер установил на входную дверь в мкд на домофон видеокамеры-глазок без согласования с собственниками мкд

Можно ли отказаться от предоставления паспортных данных при заключении договора на установку домофона с видеокамерами?

Я военнослужащий нам выдали квартиры должны ли мы за установку домофона платить деньги.

Можно ли посмотреть запись с видеокамер домофона своего дома, без заявления в полицию?

Защита прав жильцов - Легальность установки видеонаблюдения и отключения домофона ТСЖ

Как оформить протокол собрания жильцов для установки домофона без ТСЖ и УК

Нужно ли мне платить за установку домофона, если я не соглашался на его установку?

Скажите должна ли я платить за домофон каждый месяц, если да, то почему? За установку домофона мы платили.

Оплата за капремонт в двухэтажном доме - кто должен оплачивать установку домофона?

Процедура получения разрешения на установку видеокамеры в квартире и инструкция по установке видеодомофона

Легальность установки видеокамеры в муниципальной квартире - какой путь следовать и что делать

Что произойдет с отказным жильцом, который не платил за установку домофона и не желал его установки?

Кто платит за установку домофона в арендованной квартире?

Как не платить за охрану придомовой территории при установке шлагбаума и видеокамер ТСЖ, если договор не заключен?

Почему не стоит платить за установку домофона в подъезде, если его можно отремонтировать коллективными усилиями?

Отсутствие договора с ООО и необходимость оплаты - насколько обязательно платить за установку домофона?

Можно ли привлечь к административной ответственности жильцов отказавшихся платить за установку домофона?

Нужно ли платить за установку домофона и обслуживание - разбираемся в правомерности требований

Кто должен оплатить установку домофона в отсутствие договорённости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59