Запрещение регистрации в общей долевой собственности.

Question

Здравствуйте! В 2021 году с сестрой стали собственниками дома по наследству, по 1/2 доли. Выписки с ЕГРН есть. В 2024 пристав наложил запрет на регистрацию по моим долгам в размере 30 тыс. В 2025 сестра переехала в этот дом и хотела прописаться по месту жительства, но в МФЦ отказали в прописке собственника в собственное жильё. Какие есть варианты? Спасибо!

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Нужно обжаловать решение мвд в суд.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: вы и сестра являетесь собственниками дома (по 1/2 доли) по наследству. Из-за вашей задолженности в 30 000 руб. судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с недвижимостью. В результате сестра не может зарегистрироваться по месту жительства в доме, хотя является собственником.

Возможные варианты решения:
1. **Погасить задолженность.** Это наиболее простой способ. После уплаты долга пристав снимет запрет, и сестра сможет прописаться. Оплатить можно через банк, портал Госуслуги или напрямую приставу. После оплаты необходимо предоставить квитанцию приставу и дождаться снятия запрета (обычно в течение нескольких дней).
2. **Обратиться к приставу с заявлением о снятии запрета в части доли сестры.** Так как запрет наложен на весь объект из-за вашего долга, сестра как долевой собственник может требовать, чтобы запрет не распространялся на её долю. Для этого нужно подать заявление приставу с обоснованием (документы о праве собственности сестры). Пристав может вынести постановление о снятии запрета в отношении доли сестры.
3. **Обжаловать действия пристава через старшего пристава или суд.** Если пристав отказывается снимать запрет на долю сестры, она может подать жалобу в порядке подчиненности или в суд с требованием освободить её долю от ареста.
4. **Обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста.** Сестра вправе требовать снятия ареста с её доли, так как долг не является общим. Судебная практика подтверждает, что арест не должен препятствовать праву собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
5. **Договориться с вами о погашении долга.** Вы можете попросить сестру временно оплатить долг, а затем вернуть ей деньги, чтобы ускорить процесс.

**Резюме:** Для решения проблемы сестре необходимо зарегистрироваться по месту жительства. Самый быстрый путь — погасить задолженность. Альтернативно — добиться снятия запрета на долю сестры через пристава или суд. Рекомендуется начать с погашения долга, так как сумма небольшая.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елена · Answer

Здравствуйте! 
Вариантов у вас не много. Вам следует погасить задолженность, чтобы приставы сняли арест и только после этого вы сможете прописаться.

Почитаева Виктория Андреевна · Answer

Добрый день! Если у вас с сестрой выделены доли по 1/2 у каждой, то аресты по Вашим долгам должны быть на Вашей доле, а не на доле сестры. Закажите выписку на объект через госуслуги (бесплатно), там будут правообладатели Вы и Ваша сестра, смотрите на ком обременения. Повторюсь, они должны быть на Вашей доле.  Если у сестры никаких долгов нет - препятствия для ее регистрации в ее доли НЕТ. С этой выпиской идите заново на прием в МВД и показывайте что аресты не на ее доле. Если откажут - через суд.

Бармалейкин · Answer

Обжаловать Постановление пристава о запрете на регистрационные действия на всю недвижимость, т.к. только на 1/2 доли должника д.б. вынесено ограничение.

Запрещение регистрации в общей долевой собственности.

Похожие вопросы

Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП

Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.

Заявление о выделении доли в общей долевой собственности на дом и прекращении общей долевой собственности на нежилое

Выделение квартиры №2 из общей долевой собственности судом - требование указать отмену общей долевой собственности?

Как оформить отдельные дома при общей долевой собственности и нарушении противопожарных норм?

Строительство жилого дома на участке общей долевой собственности - будет ли построенный дом также общей долевой собственностью?

Вопросы по правам собственника в долевой общей собственности на сельхозназначение Заголовок - Права собственника

Размер госпошлины при подаче искового о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей

Какой смысл несет запись запрещение регистрации в выписке из ЕГРН при наличии долевой собственности на дом?

Основные отличия между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью

Общая долевая собственность по 1/2 квартиры. В праве ли сособственник подарить долю своей матери из общей долевой собственности?

Как указать стоимость долевой собственности в НДФЛ при общей долевой собственности на квартиру в размере 1/2?

Регистрация вспомогательных помещений на кадастровом учёте и обязательность регистрации общей долевой собственности

Необходимость и преимущества регистрации общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом

Приостановка регистрации общей долевой собственности - причины и дальнейшие действия

Отказ в регистрации общей долевой собственности на земельный участок для жилого дома с одной квартирой и одним офисным помещением

Правомочно ли подписывать соглашение одному представителю

Порядок регистрации общей долевой собственности и особенности продажи комнаты в двухкомнатной квартире без уведомления соседей

Порядок регистрации общей долевой собственности квартиры при приобретении супругами и детьми, необходимость и форма договора

Как обратиться в суд для регистрации общей долевой собственности без присутствия одной из сторон?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59