Можно ли купить земельный участок. С незарегистрированными баней?
Вопрос №24816025
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2025, 20:45
опубликован 14.11.2025, 20:45
Можно ли купить земельный участок. С незарегистрированными баней?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно. Но баню придётся узаконить через "дачную амнистию" (включая составление техплана, оплату госпошлины и подачу документов через МФЦ).
14.11.2025, 20:53
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, можно купить участок с незарегистрированной баней.
14.11.2025, 20:52
Конечно, но баню отдельным договором надо купить...
14.11.2025, 20:53
При оформлении договора купли-продажи земельного участка нужно указать наличие незарегистрированными бани?
14.11.2025, 21:08
Не обязательно - разные есть варианты.
14.11.2025, 21:18
Да, покупку земельного участка с незарегистрированной постройкой (баней) осуществить можно. Главное — убедиться, что сам участок свободен от обременений и ограничений, и сделка не противоречит закону.
После покупки рекомендуется зарегистрировать баню в Росреестре, чтобы избежать проблем в будущем. Регистрация построек происходит через обращение в МФЦ или напрямую в Росреестр с необходимыми документами.
14.11.2025, 21:18
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 520
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как решить проблему с незарегистрированной баней на соседнем участке при постройке дома без разрешения на строительство?
Как правильно составить ДКП участка с домом и незарегистрированной баней
Выкуп земельного участка после строительства незарегистрированной бани - возможные трудности и риски
Незарегистрированная баня на участке - нужно ли регистрировать и как это сделать на основании декларации?
Как продолжить изготовление ГПЗУ после приостановки из-за незарегистрированной бани на участке
Как доказать, что площадь для полива участка значительно меньше, учитывая наличие незарегистрированной бани и гаража?
Вопросы об отчуждении 1/3 доли в жилом доме и бане при условии наличия судебного решения
Можно ли выделить долю из незарегистрированной бани как общего имущества должника?
Как зарегистрировать незарегистрированные бани и защитить их от сноса - ситуация в многоквартирном доме
Причина пожара в незарегистрированной бане - как огнезащитить свое имущество?
Пожар в незарегистрированной бане - как защитить свои интересы в суде?
Влияет ли наличие незарегистрированной бани на процесс наследования дома?
Пожар потушен, незарегистрированная баня загорелась из-за асбестовой трубы - законность и размер возможного штрафа
Как оформить установку счетчика холодной воды в незарегистрированной бане
Пригодятся советы - как поступить при сгорании незарегистрированной бани, застрахованной без фотографий и документов
Как официально подключить электричество к незарегистрированной бане на берегу озера?
Обращение взыскания на незарегистрированную баню мужа-должника
Как защитить права на незарегистрированную баню при покупке дачи и земли?
Впоследствии договор был расторгнут, и гара
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут