Право доступа в квартиру собственника без согласия проживающих

Question

Здравствуйте. Собственником квартиры, в которой я прописан и проживаю, является моя совершеннолетняя дочь, которая временно живёт в другом городе. В квартиру без моего согласия и ведома приходит её мать под предлогом контроля за порядком в квартире. В браке с ней я не состою. Прописки в этой квартире у неё нет. Какие документы она должна иметь, чтобы посещение ей квартиры без моего согласия было законным?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ну хотя бы нотариальную доверенность на полномочия такие. 
Поменяйте замки и не впускайте никого если что полицию вызываете

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству, доступ в квартиру, принадлежащую вашей дочери на праве собственности, возможен только с её согласия или согласия лиц, проживающих совместно с ней (статья 30 ЖК РФ). Вы прописаны и проживаете в квартире, но не являетесь собственником. Ваша бывшая супруга (мать дочери) не имеет прописки и не проживает в этой квартире. Для законного посещения ей необходимо иметь письменное согласие собственника (вашей дочери) или доверенность, выданную ею. Без таких документов её визиты без вашего согласия являются незаконными – они нарушают ваше право на неприкосновенность жилища (статья 25 Конституции РФ). Вы вправе не впускать её, а в случае принудительного проникновения можете вызвать полицию для составления протокола о самоуправстве (статья 19.1 КоАП РФ). Рекомендуется направить дочери письменное уведомление о необходимости согласования визитов матери. Если дочь дала матери устное разрешение, попросите предоставить его в письменной форме. В случае конфликта обращайтесь в суд для определения порядка пользования квартирой. Краткое резюме: для законного посещения требуется документ, подтверждающий волю собственника. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Для законного посещения квартиры без вашего согласия бывшая супруга должна иметь нотариальную доверенность от собственника - вашей дочери. Без такой доверенности или письменного согласия собственника её визиты противоречат статье 209 ГК РФ. Вы вправе не впускать её в жилое помещение.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Как минимум нотариальную доверенность от собственника.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

ст 209 ГК РФ -собственник и он только вправе дать доверенность

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

Для законного посещения квартиры без Вашего согласия или Вашего ведома, матери Вашей дочери (бывшей супруге) необходим один из следующих документов:
Нотариально заверенная доверенность от собственника (Вашей дочери).
В этой доверенности должно быть прямо прописано право представлять интересы собственника в отношении данной квартиры, право доступа, контроля за порядком и т.п.
Письменное согласие собственника в свободной форме.
Это может быть простое заявление или письмо, где дочь разрешает своей матери доступ в квартиру. Это не такой "железный" документ, как доверенность, но в большинстве случаев его достаточно.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Она имеет право приходить в квартиру с согласия собственника, при этом вы не обязаны ее впускать даже при наличии доверенности.

Право доступа в квартиру собственника без согласия проживающих

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Права доступа в квартиру собственника, проживающего за границей, и вопросы о его возможных осмотрах - что говорит закон?

Право доступа собственника к МКД через ворота при неуплате за их установку

Право доступа собственников к квартире - что гарантирует закон?

Как сдать квартиру без согласия собственника, проживающего за границей?

Можно ли без согласия собственника проживать в квартире находящейся в совместной собственности?

Как осуществить выписку из дома при отсутствии согласия проживающих собственников

Обязательное получение согласия проживающих собственников на вселение арендаторов

Жалобы на кафе с круглосуточным режимом работы остались без ответа

Право доступа собственников к реестру МКД в ТСЖ - влияет ли это на возможность выбора нового председателя?

Может ли муж дочери без согласия собственника проживать в приватизированной квартире совместно с ней и несовершеннолетними детьми?

Возможность зарегистрировать ребенка в квартире без согласия собственника\n2)

Вопрос о продаже квартиры - нужно ли выписываться и можно ли продать без согласия собственника, проживающего за границей?

Могут ли продать дом без согласия собственника, проживающего отдельно?

Возможно ли зарегистрировать временного жильца на долю площади квартиры без согласия собственников, проживающих в других городах?

Можно ли прописать человека (моего мужа) без согласия собственника, проживающего по другому адресу?

Вопросы выписки из квартиры без согласия собственников, проживающих и не платящих.

Право собственника квартиры на отключение коммунальных услуг без согласия проживающих и прописанных, включая несовершеннолетнего

Каковы права собственника квартиры на выписку без согласия проживающих детей?

Ограничение прав сособственника - съемка общего и личного пространства без согласия проживающего собственника

Долевая собственность квартиры - право на отказ мужу первого собственника доступа к жилому помещению

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59