Трещины в гараже соседа - допустимы ли по заключению экспертизы?

Question

Здравствуйте. Гражданское дело. Частный сектор. Ижс. Гараж соседей на границе моего участка. Прошла судебно строительная экспертиза. На стене штук 40 трещин от фундамента да кровли. Эксперт написала что это допустимо. Поскольку трещины не более 5 см. И не стала исследовать фундамент (который глубиной 25 см. Видел как делали). Так ли это?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Вправе заявить ходатайство о назначении повторной или дополнительной экспертизы по статьям 87, 87.1 ГПК РФ. Заключение эксперта оценивается судом наравне с другими доказательствами по статье 67 ГПК РФ. Несоответствие гаража требованиям СП 30-102-99, СП 22.13330.2016 подтверждает нарушение ваших прав по статьям 304, 1064 ГК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ваша ситуация вызывает сомнения в объективности проведенной строительной экспертизы.

Согласно строительным нормам (СНиП 3.03.01-87 и СП 70.13330.2012), для каменных и бетонных конструкций допускаются трещины шириной раскрытия не более 0,3-0,5 мм в зависимости от условий эксплуатации. Трещины длиной 5 см (50 мм) обычно не являются критичными, если они не сквозные и не влияют на несущую способность. Однако наличие 40 трещин от фундамента до кровли свидетельствует о систематических проблемах, которые требуют исследования фундамента и грунтов.

Фундамент глубиной 25 см для гаража – это явно недостаточно для морозостойкости (обычно требуется не менее 0,5-1 м в зависимости от региона). Эксперт обязан был исследовать фундамент, так как трещины часто вызваны его деформациями. Если эксперт этого не сделал, его заключение может быть признано неполным и недостоверным.

Вы вправе ходатайствовать перед судом о назначении повторной или дополнительной экспертизы с постановкой вопросов о соответствии фундамента нормам и причинах образования трещин. Также можно представить фото- и видеодоказательства, свидетельские показания и справки о типовых нормах для вашего региона.

Рекомендуется обратиться к независимому эксперту или юристу для подготовки мотивированного возражения на заключение.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Юристы не обладают специальными знаниями, как и суд. Поэтому была назначена экспертиза. Подайте в суд ходатайство о вызове и допросе эксперта в судебном заседании.

Удалено · Answer

Нет, это не совсем так, и вывод эксперта вызывает серьезные сомнения. Констатация того, что трещины "допустимы" лишь на основании их ширины (до 5 см), без исследования причин их возникновения (фундамент), является неполной и, скорее всего, некорректной.

Шмидт Александр Александрович · Answer

Вправе заявить ходатайство о назначении повторной или дополнительной экспертизы по статьям 87, 87.1 ГПК РФ.

Трещины в гараже соседа - допустимы ли по заключению экспертизы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы

Необходимость исследования фундамента гаража с трещинами по заключению экспертизы

Проблема с мусорными баками возле гаража - трещины в стене и недостаточная обустройство площадки

На крайней стене моего гаража появились трещины - сосед грозится подать в суд

Право председателя устанавливать контрольный счётчик электроэнергии в гараже - допустимо ли такое действие?

Можно ли добиться сноса гаража соседа? Гараж стоит на нашей земле, он нигде не зарегистрирован.

Как определить степень серьезности нарушений в строительстве - трещины в гараже соседей - незначительное ли это нарушение?

Могут ли незначительные трещины в гараже соседей привести к серьезным последствиям и какой вес они имеют для суда?

Требование работодателя вернуть деньги после ДТП на арендованной машине такси без официального заключения и экспертизы

Какая высота гаража допустима, если гараж находится рядом с соседним домом!

Возможно ли заключение специалиста без проведения экспертизы допустимым доказательством в гражданском деле и где

Как заставить страховую провести экспертизу трещины в доме и предотвратить затопление комнаты?

На какой закон сослаться для проведения экспертизы трещин внутри квартиры многоэтажного дома?

Кто должен оплатить строительную экспертизу трещины в стене подъезда - жильцы или управляющая компания?

Каким образом можно сделать независимую экспертизу трещины? Замененного лобового стекла, на скол или брак стекла или установки?

Будет ли результат экспертизы допустимым доказательством в суде?

Вмешательство судьи в ход экспертизы - допустимо ли данное поведение?

Отсутствие свидетельства о рождении ребенка мешает проведению ДНК-экспертизы - допустим отказ без этого документа?

Обновление ПО телефона в рамках экспертизы - допустимый шаг или неправомерное вмешательство?

По всей квартире появляются трещины, соседи сверху сверлят не останавливаясь

Проблемы соседей - трещины, шум и пыль от строительства 6-ти этажных домов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59