Средства жилищного сертификата, которые направлены на покупку квартиры, являются расходами налогоплательщика. Поэтому, при продаже квартиры можно уменьшить сумму своих доходов на всю сумму фактически произведенных расходов (в том числе произведенных за счет средств жилищного сертификата). При этом если продажа была ранее 5 лет, то налоговая декларация должна была быть представлена в налоговый орган.

Сейчас скорее всего будет только штраф за несвоевременное представление декларации. Однако расходы должны заявить именно вы путем подачи декларации (иначе их налоговый орган не видит и считает, что имеется не уплата налога)

17.11.2025, 17:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Штраф и обязательство подать декларацию.

15.11.2025, 13:00

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15272 отзывa

Будет назначен штраф, а также придется заплатить весь налог, пени, а также подать декларацию

15.11.2025, 13:04

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 5888 отзывов

Налоговая декларация обязательна, несмотря на убыток. За непредставление декларации грозит штраф, возможная пеня и начисление налога. Лучше добровольно подать корректирующие документы.

15.11.2025, 13:16

Спросить юриста

Рустам

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте я тоже хочу продать дом купленный по херсонскому сертификату я купил два года назад говорят надо ждать ещё три года расскажите как вам удалось

09.12.2025, 01:00

Спросить юриста