Недееспособный человек

Сам факт недееспособности никак не лишает человека права собственности и не меняет порядок наследования. После его смерти квартира переходит наследникам так же, как и у любого другого гражданина: по завещанию либо наследование по закону.

В силу ст. 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

После его смерти - наследование происходит согласно очередности установленной в законе .Если наследников нет - государство наследует имущество (выморочное имущество)

Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при неосторожности установления его мнения - с учётом информации о его предпочтениях полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывающих такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Его наследникам, если они есть.