Выплата компенсации при расселении вместо предоставления жилья

Question

Добрый вечер. Такой вопрос. Моя квартира приватизирована. Собственник я одна. Соседние дома уже расселяют и почему то квартирами никого не обеспечивают, а дают компенсацию. Площадь моей квартиры составляет 29,7 кв. м. Компенсация 100 000 тыс. руб. Какое жилье я могу приобрести за такие деньги? Никакое! Куда мне обращаться, чтобы получить жилье, а не компенсацию?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ при изъятии жилого помещения для государственных нужд собственнику предоставляется возмещение в виде другого жилого помещения или выкупной цены. Выбор формы возмещения - право собственника. Направьте письменный отказ от денежной компенсации с требованием предоставления жилья органу, осуществляющему изъятие.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации, когда соседние дома расселяют, а вам предлагают компенсацию в 100 000 руб. за квартиру площадью 29,7 кв.м, важно понимать: такая сумма явно не соответствует рыночной стоимости жилья. Согласно законодательству РФ (ст. 32 Жилищного кодекса), при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (в т.ч. при расселении аварийного жилья) собственнику предоставляется равноценное жилое помещение или возмещение, включающее рыночную стоимость квартиры и убытки. Если дом признан аварийным и подлежит сносу, то собственник вправе требовать предоставления другого жилья взамен изымаемого. Компенсация должна быть эквивалентной стоимости квартиры на рынке, а не символической. **Что делать:** 1. Уточните статус вашего дома – признан ли он аварийным или подлежащим сносу. Запросите соответствующее решение межведомственной комиссии. 2. Обратитесь в местную администрацию (жилищный отдел) с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения вместо компенсации. Приложите документы о праве собственности. 3. Если администрация отказывает, требуйте письменный мотивированный отказ. 4. Обжалуйте отказ в суде. В исковом заявлении требуйте обязать администрацию предоставить равноценное жилье (не менее 29,7 кв.м) по договору социального найма или в собственность. 5. Параллельно можно обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию с жалобой на нарушение ваших прав. **Резюме:** Вы имеете право на жилье, а не на мизерную компенсацию. Действуйте через административный и судебный порядок. Не соглашайтесь на компенсацию без оценки рыночной стоимости. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в суд.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Либо сможете получить квартиру или достойную компенсацию через суд.

Елесин Александр Владимирович · Answer

100 000 000 ? Берите!))) 100 000 тыс. руб. 
В администрацию обратитесь и узнайте про Вас конкретно,  а не слухами питайтесь.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Требуйте предоставление равноценного жилого помещения взамен изъятого, а не денежную компенсацию. Обратитесь с иском в суд, сославшись на положения Жилищного кодекса РФ.

Татьяна · Answer

Спасибо !

Выплата компенсации при расселении вместо предоставления жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможна ли денежная компенсация вместо расселения ветхого жилья и законен ли отказ администрации? Порядок выплаты компенсации.

Правомерны ли действия мэрии поселка в связи с выделением минимальной суммы на расселение вместо предоставления

Как получить предоставление жилья вместо денежной компенсации при расселении общежития?

Возможно ли получение денежной компенсации вместо предоставления жилья по решению суда?

Заголовок - Как составить заявление об изменении делопроизводства для получения денежной компенсации вместо предоставления

Возможность применения 1 пункта Приложения к приказу Министра обороны РФ от 10 ноября 1998 г.для рапорта на выплату

Можно ли получить денежную компенсацию вместо расселения из аварийного дома владельцам квартиры по договору социального найма?

Суд принимает решение о выплате денежной компенсации вместо предоставления жилого помещения по договору соц. найма

Оспаривание выплаты денежной компенсации вместо предоставления дополнительных суток отдыха без согласия командира

Накопленные дни отпуска - возможность предоставления вместо компенсации при истекании контракта?

Правила предоставления жилья при расселении ветхого жилья в случае прописки взрослого и двух детей

Правила предоставления жилья или компенсации при расселении коммунальной квартиры из-за аварийного состояния

Какие нормы предоставления жилья или компенсации при расселении комнат в доме под снос.

Собственники барака, отремонтировав его своими силами, просят сохранить жилье вместо расселения

Высчитываются ли алименты с военнослужащего с денежной компенсации вместо предоставления дополнительных суток отдыха.

Можно ли удержать алименты с днежной компенсации вместо предоставления дополнительных суток отдыха за проведенные мероприятия?

Альтернативные варианты залога вместо предоставления жилья при пересмотре кредита

Как получить компенсацию вместо жилья, если расселение не осуществлено - правовые возможности и процедуры

Государство может заставить меня переехать в новое жилье вместо выплаты компенсации?

Жилье вместо компенсации - Можно ли потребовать от администрации при расселении барака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59