Оформление земельного участка

Question

2015 году умер папа, мама обратилась к нотариусу для открытия наследства, выяснилось что он землю и дом не оформил, оформлен был только один участок земли, его в наследство получили. Мама не смогла дальше оформлять из за финансовых трудностей. В этом году я обратилась в сельсовет за выпиской из похоз, выдают без указания даты записи в похоз, даты выдачи земли, написано только что выдавалась земля для ЛПХ, на мой вопрос ответ получила что нет никаких дат, кроме годов самой книги. При обращении к юристам получили отказ, говорят что с этой выпиской обращаться нельзя, нет основания для составления заявления, получем стопроцентно отказ, так как не указано, что земля выдавалась до 2001 года. Юрист попросил посмотреть в сельсовете все похозяственные книги имеющиеся до 2001 года, ответ-в других книгах тоже нет записей, хотя говорилось что записи переносились из старых книг. Что дальше делать, как оформлять не знаем

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Гульсия!
Ваше право выбрать адвоката или юриста на сайте и обратиться для подробной консультации в личные сообщения, по телефону или ватсапу.
С уважением

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, но решаемая. Отсутствие даты выдачи земли в похозяйственной книге не является абсолютным препятствием. Возможные действия:

1. **Получить все возможные документы**: Запросите в сельсовете выписку из похозяйственной книги за все годы, а также справку о том, что книга ведется с определенного года и записи переносились. Также запросите архивные документы (районный архив, земельный комитет).

2. **Собрать иные доказательства**: Свидетельские показания (соседи, старожилы), фотографии, квитанции об уплате налогов, договоры купли-продажи или дарения (если были), план участка (если есть).

3. **Обратиться в суд**: Если во внесудебном порядке оформить наследство не удается, подавайте исковое заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком, а также о включении его в наследственную массу. Для этого нужен юрист (возможно, другой, более компетентный).

4. **Обжаловать отказ нотариуса**: Если нотариус отказал в выдаче свидетельства, можно обжаловать его действия в суде.

5. **Проверить возможность приватизации**: Если земля выдавалась до введения в действие Земельного кодекса (2001 г.), но не оформлена, возможно, ее можно приватизировать через суд.

Краткое резюме: Необходимо собрать максимум документов и обратиться в суд с иском об установлении факта владения земельным участком. Рекомендуется найти опытного юриста по земельным и наследственным делам.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Требуйте письменный отказ сельсовета в предоставлении полной выписки с датами. Обратитесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по статье 264 ГПК РФ, приложив имеющуюся выписку, свидетельства о смерти, родстве, показания свидетелей о пользовании участком наследодателем.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

Обратитесь в суд с иском о признании права собственности

Ткач Николай Владимирович · Answer

Для оформления земельного участка необходимо обратиться в архив или администрацию района для получения копии похозяйственной книги с указанием даты выдачи земли. Это поможет подтвердить право на участок и избежать отказа в оформлении.

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Обратитесь в архив сельсовета или районной администрации с запросом о наличии старых похозяйственных книг до 2001 года. Если земля использовалась фактически, подтвердите это свидетельскими показаниями, квитанциями, членством в СНТ.

Оформление земельного участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку

Возможно ли оформление земельного участка через суд при покупке квартиры без плана земельного участка, но с наличием хозпостроек?

Чем отличается оформление земельного участка от оформления домовладения с земельным участком?

Можно ли увеличить процент выкупа земельного участка для

Вопрос о передоверии прав от владельца земельного участка к его жене для оформления земельного участка и строений в россрестре

Оформление земельного участка для ярмарки - правильное оформление документов и требования

Влияние ошибочной суммы в договоре купли-продажи земельного участка и роль расписок и предварительного договора;

Вопросы о действительности гос.акта на часть земельного участка для дома на 4 квартиры с приватизированными квартирами

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Впоследствии договор был расторгнут, и гара

Возможно ли бесплатное оформление земельного участка в собственность, если дом был подарен матерью в 2013 году

Возможно ли оформить право собственности на дом и земельный участок после оформления земельного участка?

Возможно ли вступить в наследство частично

Как изменится налогообложение и можно ли построить гараж на земельном участке, предназначенном для складов

Как продать квартиру с земельным участком без межевания и возможностью оформления земельного участка в собственность?

Необходимо ли мне согласовывать границы с соседями при оформлении своего земельного участка после подписания акта

Земельное обременение затрудняет оформление земельного участка по упрощёнке

Как доказать, что дом на земельном участке - часть жилого помещения, а не квартира - проблемы с оформлением земельного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59