Возможно ли оформить продажу имущества, если одному из собственников 16 лет и имеется другое жилье?

Вопрос №2482185 из г. Армавир
опубликован 24.06.2013, 21:29

Дочери 16 лет, она совладелец по 1/2 доли дачного дома и зем. участка со своим отцом, я с ним в разводе. Он первый начал разговор о продаже имущества, потом стал отказываться. ВОПРОС: Возможно ли оформить продажу, если дочери 16 лет? Имущество-не жилое помещение, и у неё есть жильё.Или только ждать до 18 лет? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мария Николаевна, г.Армавир !

Согласно ст.172 ГК РФ

ч.1.НИЧТОЖНА сделка, совершённая НЕ совершеннолетним, НЕ достигшим 14-ти лет (малолетним).

ч.2.В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана СУДОМ действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

Согласно ст.175 ГК РФ

ч.1.Сделка, совершенная НЕ совершеннолетним в возрасте от 14-ти до 18-ти лет БЕЗ согласия его родителей, усыновителей или попечителя, может быть признана СУДОМ недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя .

Поэтому:

- на совершение данной сделки с несовершеннолетним необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО получить письменное согласие родителей, усыновителей или попечителя и Органа опеки и попечительства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.06.2013г

21:34 моск.

24.06.2013, 21:34

Уважаемый Владимир Николаевич,спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

8 800 505-91-11

возможно, если будет согласие опеки

24.06.2013, 21:33

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Мария Николаевна! согласно п. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать сделки с разрешения(письменного согласия) законных представителей(родителей, усыновителей, попечителей).

24.06.2013, 21:38

Уважаемый Кирилл Анатольевич,спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста