Как узнать, кто собственник и можно ли будет пользоваться этим гаражом?

Чтобы узнать, кто является собственником заброшенного гаража и можно ли им пользоваться, вы можете предпринять следующие шаги: Обратиться в Росреестр. Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако учтите, что согласно Федеральному закону № 266‑ФЗ, если выписку заказывают посторонние люди, Росреестр укажет данные собственника, только если он дал на это согласие. Кроме того, для получения выписки объект должен состоять на кадастровом учёте. Обратиться в муниципалитет. Вы можете сообщить о заброшенном гараже в администрацию населённого пункта. Сотрудники могут иметь сведения о собственнике или его наследниках. Проверить кадастровую палату и публичную кадастровую карту. На публичной кадастровой карте можно найти земельные участки, поставленные на кадастровый учёт, и получить информацию о них: площадь, категорию земли, вид разрешённого использования, форму собственности и т. д. Спросить у председателя гаражного кооператива (если гараж относится к кооперативу). В архивах кооператива могут быть данные о собственнике. Обратиться в участковый пункт полиции. Участковый уполномоченный может иметь информацию о владельце гаража или помочь в его поиске. Что касается возможности пользования гаражом, то здесь есть несколько вариантов: Найти собственника и купить гараж у него. Это самый прямой путь к получению права собственности. Оформить право собственности по приобретательной давности. Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, может приобрести право собственности на это имущество. Для этого нужно будет подать иск в суд. Признать гараж бесхозным и выкупить у муниципалитета. Для этого: напишите обращение в муниципалитет с просьбой найти собственника или признать гараж бесхозным; если собственник не найдётся, муниципалитет может поставить гараж на учёт в Росреестре как бесхозяйный; через год муниципалитет обратится в суд о признании права муниципальной собственности; после положительного решения суда гараж может быть выставлен на торги, и вы сможете его выкупить. Важно помнить: даже после оформления права собственности наследники прежнего владельца могут восстановить свои права на недвижимость, если срок принятия наследства был пропущен по уважительной причине; самовольное занятие гаража может повлечь юридическую ответственность.