Здравствуйте. Нужно ли согласие собственника 1 4 доли на прописку третьему лицу?

Question

Здравствуйте. Дом под материнский капитал. Прописаны Двое детей, супруга, муж не прописан. Все имеют части доли в доме по 1/4.Хотели прописать человека родственника в мфц сказали что согласие нужно только от тех кто прописан в доме. (Дети совершеннолетние) Якобы супруга не нужно согласия так как он не прописан в доме. Оформили через госуслуги, согласие. Через два дня человеку в гос услуги пришло уведомление отказ о регистрации в доме. Возможно что супруг не давал свое согласие хоть там не прописан но имеет часть доли 1/4?

Копытин Евгений Юрьевич · Accepted Answer

Согласие на регистрацию родственника в доме должно быть от всех собственников этого дома (ст.70 Жилищного Кодекса РФ).

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Отказ в регистрации родственника в доме, приобретённом на материнский капитал, скорее всего, связан с отсутствием согласия одного из собственников – вашего супруга. Хотя он не прописан в доме, он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Для регистрации нового жильца (постоянной регистрации) необходимо согласие всех собственников жилого помещения, независимо от того, зарегистрированы они там или нет (ст. 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). МФЦ дал неверную консультацию: согласие требуется не только от прописанных лиц, а от всех собственников. Ваши совершеннолетние дети тоже являются собственниками (по 1/4), но вы получили их согласие. Супруг же, не дав согласия, мог не быть уведомлён или не согласиться, что и привело к отказу. Кроме того, учтите, что при использовании материнского капитала дом может быть в залоге (ипотека) или иметь обременение в виде обязательства выделить доли детям. Регистрация постороннего лица (не члена семьи) может быть ограничена, если это нарушает права несовершеннолетних (но ваши дети совершеннолетние, так что это не препятствие). Для исправления ситуации необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на регистрацию родственника (или его личное присутствие при подаче заявления). Затем подать заявление заново через Госуслуги или лично в МФЦ с полным пакетом документов (заявление, согласие всех собственников, документы на дом, паспорта). Резюме: отказ правомерен, так как не было согласия всех собственников. Для успешной регистрации получите согласие супруга. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Для регистрации по месту жительства требуется согласие всех собственников жилого помещения независимо от их регистрации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Супруг, владеющий 1/4 долей, обязан дать письменное согласие. Отказ мог быть связан с отсутствием его согласия. Информация МФЦ неверна.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Евгений, для регистрации необходимо согласие  всех собственников жилого помещения

Медунов Сергей Константинович · Answer

конечно согласие надо, он собственник доли

Шмидт Александр Александрович · Answer

Для регистрации по месту жительства требуется согласие всех собственников жилого помещения независимо от их регистрации

Малахова Валерия Валерьевна · Answer

Для регистрации необходимо согласие всех собственников

Працко Виталий Александрович · Answer

необходимо согласие всех собственников

Здравствуйте. Нужно ли согласие собственника 1 4 доли на прописку третьему лицу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

В ООО 2 учредителя: один продает свою долю третьему лицу, другой выходит из общества путем передачи своей доли третьему лицу.

Могут ли два сособственника на квартиру подарить свои доли третьему лицу, если доли третьего сособственника находятся в аресте.

Как правильно указать доли собственника А и третьего лица в документе для Росреестра

Если один из собственников подарит часть своей доли третьему лицу имеет ли право тогда третье лицо проживать в данной квартире?

Право собственника садового участка на подарок своей доли третьему лицу без согласия второго собственника

Как оформить постоянную прописку третьему лицу в доме при наличии двух собственников?

Можно ли оформить постоянную прописку третьему лицу (не родственнику) в квартире, где собственник малолетний ребёнок.

Можно ли оформить постоянную прописку третьему лицу, не родственнику, в квартире где собственник малолетний ребенок?

Скажите пожалуйста, если продать долю третьему лицу, может ли третье лицо, там прописаться и при этом не жить.

Банкротное дело ИП Процедура реализации имущества 1.Случай в реестре включен кредитор как юр лицо ооо

Вопрос прописки в трехдолевой квартире - что произойдет, если разрешить прописку третьему лицу?

Если же он продаст свою долю третьему лицу, на какую комнату это третье лицо имеет право?

Нужно ли согласие третьего лица в случае перечисление заработной платы работника на его р/сч. (р/сч третьего лица)

Спор о продаже дома с землей одного собственника третьему лицу

Согласие ребенка на прописку третьего лица - нужно ли оно, если мать является собственником дома?

При покупке квартиры в пользу Третьего лица, необходимо ли нотариальное согласие Третьего лица на такую покупку?

Квартира приобретена в браке, собственник супруг. Требуется ли согласие супруги на прописку третьего лица/ мать собственника/

Как оформить согласие четвертого собственника на дарение своей доли земельного участка троим другим собственникам

Вопрос - Может ли собственник квартиры выразить согласие на прописку третьего лица по загранпаспорту

Устав ООО для аудиторской деятельности - Возможно ли прописать ограничение отчуждения доли третьему лицу без согласия учредителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59